SETE Loft/Atelier/Surface 1 pièce - 184 080 €*

78 m² hab
1 Chambre ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

Situé dans ce secteur côté à Sète, cet appartement LOFT a été pensé et réhabilité dans les moindres détails avec des matériaux de qualité, des aménagements sur mesure et une finition parfaite. Tout l'espace est optimisé malgré une absence de vue directe sur le Canal et le nouveau pont Sadi Carnot. L'appartement se situe au rez-de-chaussée et fait environ 79 m², au calme et sans aucun vis à vis. A 10 minutes de la Mairie et du marché les halles en longeant les canaux. Idéal pour une habitation principale, pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Le rez-de-chaussée avec une surface de 39 m², se compose d'une entrée, d’une chambre spacieuse, d’un coin bureau, d’une salle de bain, d'une salle d'eau et d’un WC ; En plus d'une pièce annexe de 18 m² servant de dressing et de cellier.
A l'étage, le séjour/salon fait 35 m² avec sa cuisine ouverte et aménagée donnant sur un puits de lumière central, protégé d’un garde corps métallique, qui conduit à la chambre à coucher du rez-de-chaussée et un 2 deuxième WC. Une grande porte fenêtre à double vitrage avec un volet roulant électrique orientation sud, donne de la luminosité à toute la pièce de vie. Bien atypique et rare dans un petit immeuble et proche de toutes commodités. Très faibles charges annuelles : 480 euros. Taxe foncière : 1189 euros.
Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide ; Charges 23 bis quai de Bosc) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Koffi Nestor BROU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497843821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 http://www.brou.optimhome.com (réf. 830038911969 / 466937 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 466937
  • Année de construction 2004
  • Exposition Sud
  • Vue Aucune vue
    Surfaces
  • Surface habitable 78 m²
  • Surface Carrez 78 m²
  • Surface séjour 35 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 184 080 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 13
  • Charges copropriété40 €/mois
  • Quote part de charges480 €
    Composition
  • Nb de pièces 1
  • Nb de chambres 1
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
    Prestations
  • Interphone Oui

DPE/GES

12 Biens du conseiller

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