Coup de Cœur

Loft/Atelier/Surface SETE (34200)

185 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
78
Surface
1 Pièce
1 Ch
2 Sdb/Sde

Description du bien

Sète centre, dans le département de l'Hérault, commune de plus 44 000 habitants, ancien port de pêche sur la méditerranée appelé aussi «l’Île singulière», votre appartement, ancien atelier avec un gros volume et réhabilité en loft est une vraie réussite. Le lieu a été repensé et revisité dans les moindres détails avec des matériaux de qualité et finitions parfaites pour des aménagements sur mesure. Destiné à un usage d’habitation en 2004, cet appartement LOFT de 78,40 m² est situé au rez-de-chaussée dans un immeuble calme et bien entretenu à proximité du canal et à 7 minutes de la Mairie et les halles. Idéal aussi bien pour une habitation principale que pour une résidence secondaire ou un investissement.
Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d’une chambre spacieuse, d’un coin bureau, d’un dressing, d’un cellier, d’une salle de bain, d'une salle d'eau et d’un WC.
A l'étage, le séjour/salon de 35 m² avec sa cuisine ouverte bien aménagée donnant sur un puits de lumière central protégé d’un garde corps métallique pour la chambre à coucher du rez-de-chaussée et un 2ème WC. Une grande porte fenêtre à double vitrage avec un volet roulant électrique orientation sud, donne de la luminosité dans tout l'espace de vie. Bien rare, petite copropriété et proche de toutes commodités. Très faibles charges annuelles : 480 euros. Taxe foncière : 1189 euros. Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide ; Charges 23 bis quai de Bosc) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Koffi Nestor BROU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497843821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 http://www.brou.optimhome.com (réf. 830032590010 / 435267 )

Détails

    Général
  • Référence 435267
  • Année de construction 2004
  • Exposition Sud
  • Vue Aucune vue
    Surfaces
  • Surface habitable 78 m²
  • Surface Carrez 78 m²
  • Surface séjour 35 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 185 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 13
  • Charges copropriété40 €/mois
  • Quote part de charges480 €
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 13
  • Charges copropriété40 €/mois
  • Quote part de charges480 €
    Composition
  • Nb de pièces 1
  • Nb de chambres 1
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
    Prestations
  • Interphone Oui

DPE/GES

Biens du conseiller

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