SAUSSET LES PINS Pavillon 4 pièces - 420 000 €*

Sausset-les-Pins : Pavillon des années 70 de 86m² au sol (63m² habitables) sur 465m² de terrain clos de murs. Situation idéale à 5 minutes à pied des commerces de bouche, supermarché et Centre Médical, pour le côté pratique et 10 minutes à pied d'une jolie crique de baignade pour le plaisir. Il offre en rdc, sas d'entrée, cuisine séparée, séjour donnant sur une véranda, un salon accueillant un lit escamotable pour couchage d'appoint, une chambre avec dressing, salle d'eau et WC. Un escalier mène à une mezzanine, seule pièce à l'étage faisant office de seconde chambre. Son chauffage central au gaz et ses huisseries double vitrage en font un bien confortable. Coté extérieur, le jardin, permet de stationner un véhicule sur la parcelle et moyennant un petit aménagement pourrait abriter un bateau ou un camping car. Un petit atelier de bricolage, et deux autres petites extensions complètent l'espace. Entretenu, ce bien nécessite toutefois des travaux de remise aux gouts du jour. Diagnostics effectués en juin 2023.« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340€ et 1880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur janvier 2021 (abonnements compris). Le zonage PLU UPb2 permet l'implantation d'une piscine à 2 m des clôtures séparatives ou voies publiques. Etant professionnelle de l'immobilier, je remercie mes collègues de ne pas me contacter.
Autres photos et diagnostics sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,22% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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