#Exclusivité #Sous compromis

SAUMERAY Maison individuelle 7 pièces - 287 000 €*

169 m² hab
1906 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
287000

Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ....
Située en campagne, dans un hameau, au calme et sans vis-à-vis, à 10 minutes de Illiers Combray, ramassage scolaire à proximité immédiate.
Cette maison d’environ 169 m² vous propose :
Au rez de chaussée :
Une entrée équipée d’un dressing, dessert le salon/séjour de 46 m² très agréable, ouvert sur la terrasse grâce à ses portes fenêtres.
Une cuisine toute équipée et aménagée avec matériaux de qualité, un cellier, une suite parentale de 24 m² et pour terminer ce niveau un WC séparé.
A l’étage :
Un palier de 11 m² dessert 3 belles chambres dont une avec son balcon privatif, une salle d’eau, un WC indépendant.
Au sous-sol:
Vous bénéficierez d’un espace pouvant accueillir vos véhicules, une cave, une zone de stockage, le tout sur une surface d’environ 100 m².
A l'extérieur:
Sur un terrain de 1900 m² partiellement clos et arboré, vous trouverez une grande terrasse en L parfaitement exposée à personnaliser selon votre goût.

Caractéristiques de ce bien :
- Chauffage au sol par géothermie et électrique à l'étage
- Portail motorisé
- Menuiseries double vitrage
- Volets bois et PVC

Aucuns travaux à prévoir pour cette superbe maison très fonctionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Fabienne Et Jean-Francois ROGRON Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 483 820 Greffe de CHARTRES) 06 09 72 04 67 https://www.optimhome.com/conseillers/rogron (réf. 524139 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 524139
  • Année de construction 2008
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 169 m²
  • Surface séjour 46 m²
  • Superficie terrain 1906 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 287 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Cave 1
  • Visiophone Non
    Prestations
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 250 €  et  1 750 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

287000

Carte