SAUMERAY Maison individuelle 7 pièces - 287 000 €*

Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ....
Située en campagne, dans un hameau, au calme et sans vis-à-vis, à 10 minutes de Illiers Combray, ramassage scolaire à proximité immédiate.
Cette maison d’environ 169 m² vous propose :
Au rez de chaussée :
Une entrée équipée d’un dressing, dessert le salon/séjour de 46 m² très agréable, ouvert sur la terrasse grâce à ses portes fenêtres.
Une cuisine toute équipée et aménagée avec matériaux de qualité, un cellier, une suite parentale de 24 m² et pour terminer ce niveau un WC séparé.
A l’étage :
Un palier de 11 m² dessert 3 belles chambres dont une avec son balcon privatif, une salle d’eau, un WC indépendant.
Au sous-sol:
Vous bénéficierez d’un espace pouvant accueillir vos véhicules, une cave, une zone de stockage, le tout sur une surface d’environ 100 m².
A l'extérieur:
Sur un terrain de 1900 m² partiellement clos et arboré, vous trouverez une grande terrasse en L parfaitement exposée à personnaliser selon votre goût.

Caractéristiques de ce bien :
- Chauffage au sol par géothermie et électrique à l'étage
- Portail motorisé
- Menuiseries double vitrage
- Volets bois et PVC

Aucuns travaux à prévoir pour cette superbe maison très fonctionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Fabienne Et Jean-Francois ROGRON Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 483 820 Greffe de CHARTRES) 06 09 72 04 67 https://www.optimhome.com/conseillers/rogron (réf. 524139 )