SATHONAY CAMP Appartement en rez-de-jardin 3 pièces - 350 000 €*

Carole DESPORTE 0674128177 vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ un bien extrêmement rare sur le marché, à proximité de la voie verte, des commerces, des restaurants, des bus 9/33/77 (à 200m), de la gare de Sathonay-Rillieux (à 700m), des crèches et des établissements scolaires.
La luminosité, le calme et les extérieurs sont les principaux atouts de cet appartement 3 pièces situé en rez-de-jardin d’une résidence construite en 1981. D’une superficie habitable de 71 m2, cet appartement bénéficie d’une grande terrasse de 58m2 et d’un beau jardin privé clos de 103m2!
Il se compose d’une entrée avec placards muraux, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d’une salle de douche et d’un WC séparé. Très belles prestations: toutes les pièces donnent accès à la terrasse, volets roulants électriques, visiophone, fibre, local à vélos et stationnement libre dans la résidence. L’appartement est agrémenté d’une cave. Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol en sus. Un appartement coup de coeur à saisir rapidement!
Nombre de lots de la copropriété: 55, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (incluant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts) : 2086€ soit 173€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Carole DESPORTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 064 837 Greffe de LYON) 06 74 12 81 77 https://www.optimhome.com/conseillers/desporte (réf. 535371 )