#Exclusivité

SARZEAU Maison 7 pièces - 399 000 €

134 m² hab
362 m² terrain
5 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
399000

Offrez-vous une parenthèse enchantée au cœur de Penvins ! Cette maison de 134 m² habitables vous invite à découvrir un cadre de vie unique, alliant charme et potentiel exceptionnel. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison saura répondre à toutes vos attentes.

La maison se compose de deux parties communicantes offrant de multiples possibilités d'aménagement. La première partie, au charme authentique, se compose de deux pièces, la deuxième partie, plus récente, se compose d'un séjour lumineux, de quatre chambres, une véranda idéale pour vos moments de détente, et une salle de bain.

Le garage attenant, pratique et fonctionnel, offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Le terrain et les deux annexes vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.

Quelques travaux sont à prévoir pour sublimer cette maison et la personnaliser selon vos goûts mais le potentiel est immense, et l'emplacement, idéal. Penvins, avec ses paysages côtiers époustouflants, vous promet un cadre de vie exceptionnel.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de possibilités dans l'un des plus beaux villages côtiers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexandra HILLIET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 327 508 Greffe de VANNES) 06 32 70 20 21 https://www.optimhome.com/conseillers/hilliet (réf. 563841 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 399 000 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 563841
Surfaces
  • Surface habitable 134 m²
  • Superficie terrain 362 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 399 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 040 €  et  2 820 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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399000

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