Exclusivité

Maison individuelleSARREBOURG (57400)

195 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
94
Surface
4
Pièces
3
Ch
1
Sdb

Description du bien

Catherine DUPUIS, Conseillère en immobilier Optimhome, propose cette maison individuelle de 94,25 m² construite en 2011 à Schneckenbusch, village de 305 habitants situé en Région Grand-Est dans le Sud Mosellan. Le village est à 5 km de Sarrebourg (7’).
La maison est récente et comprend 2 niveaux. Un sous-sol avec buanderie/chaufferie, un grand garage 2 véhicules.
Le niveau principal est composé d’un hall d’entrée, d’une pièce à vivre de 41,8 m², très lumineuse qui donne accès à la terrasse de 16m² donnant sur le terrain clos en pelouse, d’un dégagement, 3 chambres et une salle de bains, WC séparés.
Le terrain apporte une sécurité pour des enfants, des espaces de jeux et jardinage.
L’ensemble est dans un très bon état. Pas de travaux à prévoir.
Le chauffage est au fioul avec une réserve de 2 000 l.
La proximité avec Sarrebourg constitue un emplacement privilégié de cette maison individuelle. L’avantage est de bénéficier de l’ambiance d’un village avec son école élémentaire et la proximité de toutes commodités, emplois, services et commerces à Sarrebourg.
L’école maternelle est à Buhl-Lorraine, le regroupement pédagogique propose des sections en école élémentaire également à Brouderdorff. Le collège et le lycée sont à Sarrebourg.
Schneckenbusch fait partie de la Communauté de Communes de Sarrebourg-Moselle Sud, un bassin d’emplois dynamique) à 53 km de Strasbourg, à 123 km de Metz, à 86,9 km de Nancy et à 81 km de Sarrebruck en Allemagne. Saverne, une porte d’entrée de l’Alsace est à seulement 28 km.
La maison se situe dans un secteur touristique qui propose des centres d’intérêt comme le canal de la Marne au Rhin, des hébergements, un musée de la 2CV à Troisfontaines, le ranch de Stossberg à Plaine de Walsch, le Kiny Parc à Niderviller, de nombreuses randonnées ….
A DECOUVRIR … je reste à votre disposition pour plus de renseignements et pour organiser une visite
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine DUPUIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819858598 Greffe de METZ) 06 79 56 71 39 http://www.cdupuis.optimhome.com (réf. 830038931295 / 413548 )

Détails

    Général
  • Référence 413548
  • Année de construction 2011
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 94 m²
  • Surface séjour 24 m²
  • Superficie terrain 1223 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 195 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
    Prestations

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