Coup de Cœur Exclusivité

Immeuble SARREBOURG (57400)

209 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
244
Surface

Description du bien

Vous êtes un particulier et vous recherchez une maison en ville qui allie l’ancien et la modernité ?
Vous êtes une entreprise et vous souhaitez installer votre activité et votre famille dans un même lieu ?
Vous recherchez tout simplement un bien atypique à Sarrebourg ?
A Sarrebourg, commune de 11 995 habitants, toutes commodités et dynamique du bassin d’emplois du Sud Mosellan, Catherine DUPUIS, Conseillère en immobilier OptimHome, vous propose ce petit immeuble, A SAISIR !
L’ensemble est composé de plusieurs espaces :
- L’immeuble accessible depuis la rue principale
- Une cour intérieure couverte de 30 m² avec aquarium encastré, plantes diverses
- Des pièces complémentaires
- 2 garages accessibles depuis une ruelle
L’immeuble était utilisé en espaces de bureaux, il peut très bien être transformé en espace habitable. L’ensemble est très lumineux, lumière traversante, l’agencement est atypique, chaque niveau est très agréable.
On pourrait imaginer un local commercial au rez-de-chaussée et un logement au 1er et second niveau.
Dans le bâtiment principal : 2 entrées possibles en façade, 1 première pièce de 30 m². La seconde pièce de 24,28 m² donne sur la cour intérieure couverte (fenêtres de la véranda motorisée). Le revêtement au sol est en marbre (chic et facile d’entretien).
On accède aux deux garages séparés par la cour intérieure. Portes de garage motorisées. Revêtement béton.
Des locaux annexes comprennent des WC en rez-de-chaussée, un bureau de 15,76 m² et à l’étage une grande salle de 46 m² (salle de jeux, réunion, cinéma, sports…), une pièce de stockage.
Existence de nombreuses prises de courant et prises informatiques (mises aux normes électriques). Des locaux techniques sont prévus pour les serveurs informatiques.
L’ensemble est climatisé (clim résersible). Un magnifique poêle à bois moderne vient agrémenter la grande pièce du second étage, une véritable pièce à vivre. Le chauffage est au gaz de ville.
La situation de cet immeuble est idéale pour une entreprise / un commerce pour sa visibilité en centre- ville ou pour une famille qui disposera de toutes les commodités du centre-ville de Sarrebourg.
Je reste à votre disposition pour tout complément d’information et visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine DUPUIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819858598 Greffe de METZ) 06 79 56 71 39 http://www.cdupuis.optimhome.com (réf. 830031894420 / 442905 )

Détails

    Général
  • Référence 442905
    Surfaces
  • Surface habitable 244 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 209 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Garage 2
    Prestations

DPE/GES

Biens du conseiller

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