Propriété SARLAT LA CANEDA (24200)

588 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
280
Surface
9 Pièces
5 Ch

Description du bien

C'est au cœur du Périgord Noir, à dix minutes de la cité Médiévale de Sarlat et dix minutes du site de Lascaux que vous trouverez cette magnifique propriété. Sur environ 3.8 hectares de terrain clôturé et arboré ce bien vous propose une maison d'habitation de 2008 et différentes annexes pour environ 280 m² habitables. La première chose que l'on apprécie c'est le panorama qui s'étend à perte de vue sur les collines et villages alentours.
La maison sur trois niveaux offre de très beaux volumes. dans un séjour spacieux et lumineux on profite encore du magnifique point de vue que l'on va retrouver tant sur la terrasse couverte que dans la plupart des pièces. Maison d'architecte, on remarque rapidement que tout a été pensé pour faciliter et agrémenter le quotidien. Pompe à chaleur avec chauffage au sol, volet roulants électriques, moustiquaires, nombreux rangements, cuisine équipée fermée, etc... La maison peut être vécue en plain-pieds avec une suite parentale.
Au 1er étage vous trouverez quatre chambres et deux salles d'eau et, en guise de palier un grand bureau ou une salle multimédia. Le sous-sol se compose de deux garages pour trois voitures avec portes électriques et, entre autre, une buanderie. Proche de la maison, la piscine, couloir de nage de 11Mx3M avec le Pool-House, le barbecue, le four à pain, le bûcher et, un gîte, actuellement bureau d'environ 47m² totalement indépendant. C'est une maison d'environ 535 m² de surface plancher.
Trois boxes pour chevaux, une grange à foin, une carrière équestre clôturée sont d'autres surprises que peut encore vous offrir cette belle propriété.
C'est un bien à découvrir où vous pourrez réaliser beaucoup de vos projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Stéphane BUISSON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400892451 Greffe de BERGERAC) 06 80 26 65 51 http://www.s.buisson.optimhome.com (réf. 830030547954 / 444319 )

Détails

    Général
  • Référence 444319
  • Année de construction 2008
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin, sur Piscine, sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 280 m²
  • Surface séjour 56 m²
  • Superficie terrain 38000 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 588 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 9
  • Nb de chambres 5
  • Nb de WC 5
  • Salle d'eau 3
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 6
  • Garage 2
  • Cave 1
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Piscinable Oui

DPE/GES

Biens du conseiller

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