Exclusivité
Prestige
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Votre conseillère en immobilier
Sylvie MUSLIN
à SAINT ESTEVE (66240)
Maison de village 176 800 € *
SALEILLES (66)
4 pièces - 2 chambres - 80
DPE |D GES |A

Maison de village
SALEILLES

176 800 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
80
Surface
4
Pièces
2
Chambres
1
Sdb

Description du bien

Au centre du village de SALEILLES, maison de village avec cour joliment aménagée.

Une pièce de jour lumineuse de 37 m2 environ, traversante et donnant sur l'espace extérieur en Rez de chaussée.
Un coin cuisine entièrement équipé et ouvert sur la pièce de vie. D'un côté le séjour et de l'autre le salon.
Au 1er étage le coin nuit vous offre 2 belles chambres, dont 1 avec dressing aménagé et avec balcon.
Une salle de bains et des WC indépendants.
Les combles sont à finir d'aménager : la toiture a été révisée, les Velux ont été posés, reste la possibilité de faire une grande suite parentale ou 2 pièces (bureau et chambre).

La cour est joliment décorée avec son bassin à poissons et sa partie terrasse carrelée bordée de plantations pour un cadre verdoyant sans vis à vis.
Un abri de jardin en dur vous permettra de ranger les outils ou de créer une buanderie.
Les huisseries à double vitrage sont neuves. L'électricité a été refaite. La décoration est moderne et les atouts des bâtisses de l'époque sont encore présents. Chauffage électrique et cumulus pour la production d'eau chaude.

Taxe foncière de 600 €
Aucun travaux à prévoir. Le charme de l'ancien rénové proprement et avec goût.

Au coeur du village de SALEILLES à 10 minutes de la Mer et de PERPIGNAN.
Commerces accessibles à pieds. Produit rare à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylvie MUSLIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794697201 Greffe de PERPIGNAN) 06 33 08 52 86 http://www.muslin.optimhome.com (réf. 830039279970 / 419626 )

Détails

    Général
  • Référence 419626
  • Année de construction 1940
  • Exposition N-S
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 80 m²
  • Surface séjour 37 m²
  • Superficie terrain 119 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 176 800 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
    Prestations

Diagnostics de performances énergétique/GES

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