SAINTES Maison contemporaine 4 pièces - 259 000 €*

108 m² hab
595 m² terrain
2 Chambres ch
2 Salles d'eau sde

Vous êtes à Luchat, petite commune de 530 habitants, à 5 mn de Saintes et 25 mn des plages de Royan.

Les commerces de proximité sont à 3 km (Pisany).

La maison se situe dans un secteur pavillonnaire et bénéficie d’un environnement calme et boisé.

De conception originale, elle allie la chaleur d’une structure bois et la modernité d’un intérieur tendance et bien agencé.

Sur un terrain de 595 m2, elle offre de plain-pied 108 m2 qui se déclinent de la façon suivante :

- Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 48 m2 ouvrant sur une terrasse de 40 m2
- Une suite parentale de 17 m2 avec salle d’eau et dressing
- Une chambre de 14 m2 avec dressing
- Un bureau
- Une seconde salle d’eau
- 2 wc
- Un cellier avec entrée indépendante et accès au garage
- Un double garage de 40 m2

Possibilité d’aménager une chambre supplémentaire si besoin.

L’ensemble est en excellent état et les prestations de qualité. Menuiseries alu, double vitrage, chauffage poêle à bois et convecteurs électriques, VMC double flux.

Le jardin, joliment paysagé, est agrémenté par un abri de 50 m2 dont la moitié est ouverte.

En visitant cette maison, vous ne serez pas à l’abri d’un coup de cœur !
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patricia DELHOMMEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831156260 Greffe de SAINTES) 06 62 70 81 49 http://www.delhommeau.optimhome.com (réf. 830036635611 / 482577 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 482577
  • Année de construction 2011
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 108 m²
  • Surface séjour 48 m²
  • Superficie terrain 595 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 259 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 4
  • Garage 1
    Prestations

DPE/GES

12 Biens du conseiller

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