#Exclusivité

Maison à ossature bois 5 pièces - 147 000 €* SAINT YRIEIX LA PERCHE

100
5 pièces
4 Chambres



Dans un environnement calme et proche de toutes les commodités grâce à sa localisation qui est à quelques minutes de st Yrieix la Perche (87500), proche de Payzac, à 14km d’Excideuil, à 6 km de Lanouaille. Venez découvrir cette maison écologique aux matériaux naturels et très économe en énergie.
Cette maison de 2012, à ossature bois en douglas traité et lazuré, exposition sud est, est composée d’un grand salon séjour de 45m2 très lumineux grâce aux baies vitrées, et d’une cuisine équipée ouverte (double évier, cuisinière 5 feux, hotte). Un cellier très pratique pour rangements divers avec accès direct dans la cuisine.
4 chambres chaleureuses dont trois avec grands placards intégrés. Parquet flottant. Une salle de douche (douche italienne) avec double vasque et wc séparé.
Le chauffage est double : poêle à pellets Supra Keops programmable avec installation poujoulat, et des radiateurs par inertie avec thermostats intégrés dans les chambres.
L’eau chaude est produite par chauffeau THERMOR thermodynamique équipée d’une pompe à chaleur.
Une VMC simple flux hydro réglable.
Fenêtres oscillo battantes en double vitrage avec volets roulants en aluminium télécommandés.
L’isolation des murs et de la toiture sont en matériaux naturels composés de chanvre et lin.
La maison est entourée d’un terrain de 2000m2 plat. Il y a un abri en bois sur une chape béton.
Nombreuses randonnées et lieux touristiques à proximité.
N’hésitez pas à me contacter pour découvrir cette réalisation qui met l’accent sur le confort et la performance énergétique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Caroline CHANUDET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798075537 Greffe de LIMOGES) 06 46 79 29 05 http://www.CHANUDET.optimhome.com (réf. 830036419773 / 459420 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 459420
  • Année de construction 2012
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 100 m²
  • Superficie terrain 2000 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 147 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
    Prestations

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

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