#Exclusivité

SAINT YRIEIX LA PERCHE Maison 12 pièces - 350 000 €*

300 m² hab
1055 m² terrain
5 Chambres ch
3 Salles de bain sdb

Maison bourgeoise de 300m2 spacieuse et lumineuse


Vous recherchez un lieu spacieux, lumineux, et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette grande maison bourgeoise qui vous séduira pour ses volumes, son charme, son parc arboré et sa localisation.
Une belle entrée de 11 m2 vous permet d’accéder à un salon spacieux de 27 m2 et une salle à manger de 25M2. Cuisine et arrière cuisine de 29 m2, bureau bibliothèque. wc séparé. Nombreux rangements. Des portes fenêtres dans l’ensemble des pièces donnent accès sur le parc et terrasses, viennent agrémenter le cachet et rendre le lieu très convivial.
On accède au 1er étage par un très bel escalier en bois en colimaçon. un large palier qui dessert 4 grandes chambres, dont certaines avec dressing et salles de bains. wc séparé.
Nombreux placards. 3 salles de bains. Une porte de service permet d’accéder dans une autre partie de la maison avec deux pièces et possibilité de salles de bains.
Au grenier, de nombreux espaces.
Beau parc arboré et structuré avec des zones ombragées. On entre dans le parc par un large portail en fer.
Une belle dépendance en pierre de 160m2 sur deux niveaux qui sert de garage et de lieu de stokage. Toiture refaite.
Chauffage au fuel.

Dans la maison, Une double entrée qui permet une bonne circulation et surtout la possibilité d’optimiser les lieux par un rapport locatif pour chambres d’hôtes ou une activité libérale car les espaces existent et sont dissociés de la maison principale.

Maison à très grand potentiel pour projets, grandes familles ou amoureux d’espace et de cachet.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Caroline CHANUDET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798075537 Greffe de LIMOGES) 06 46 79 29 05 http://www.CHANUDET.optimhome.com (réf. 830030068779 / 461703 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 461703
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 300 m²
  • Superficie terrain 1055 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 350 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 12
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 3
  • Nb de WC 3
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations

DPE/GES

Carte

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