Coup de Cœur Exclusivité

Propriété SAINT VINCENT LA CHATRE (79500)

282 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
309
Surface
13
Pièces
9
Ch

Description du bien

OPPORTUNITE A SAISIR BIEN D'EXCEPTION-BELLE PROPRIETE GROS POTENTIEL-SAINT VINCENT LA CHATRE-MAISON FAMILIALE SUPERBEMENT RENOVEE 205 M2, 5 CHAMBRES- MAISON A REHABILITER PIERRE 104 M2, 4 CHAMBRES- MAISONNETTE PIERRE POUR GITE A RENOVER POSSIBLE 76 M2. SUR PARC DE 16 740 M2 PAYSAGE PLUS TERRES JARDIN ET PRES.
1er: AGREABLE MAISON FAMILIALE entièrement rénovée avec gout offrant une grande pièce séjour de 57.30 m2 avec cheminée foyer fermé de 110 cm évier et potager pierre, une cuisine équipée de 19.70 m2, dégagement pour WC séparé, salle d'eau, une chambre de 10.60 m2, une chambre de 17.70 m2, une chaufferie/cellier 10.60 m2. Etage composé de: un spacieux palier de 27 m2 espace ludique, un bureau de 8.60 m2, une chambre de 14.40 m2, une salle d'eau double, WC séparé, une chambre de 13.50 m2, une chambre de 12.10 m2. Dépendances propres avec un superbe hangar/garage/atelier clos de 101 m2 avec verrières, un garage de 21 m2 attenant, proche entrée propriété un garage de 21.90 m2, une serre de jardin de 10 m2.
2-ème: UNE MAISON PIERRE à réhabiliter habitable rapidement pour locatif ou gites composée: en rez de chaussée un garage de 18 m2, hall entrée, salle d'eau, WC, cuisine 12 m2 aménagée sur paillasse, cellier de 5.80 m2, séjour/salon de 28.20 m2 avec cheminée. L'étage avec deux accès escaliers offre une chambre de 11.25 m2, une chambre de 13.90 m2 avec point d'eau, un palier, une chambre de 9.60 m2, une chambre de 10.10 m2.
3-ème: UNE PETITE MAISONNETTE PIERRE pour gite ou petit locatif composée en rez de chaussée une pièce de 27.20 m2 avec cheminée ouverte, une pièce entrée de 11.10 m2 Etage accès par bel escalier extérieur pierre sur une pièce à aménager de 38 m2, toiture recentre.
4-ème: DEPENDANCES sur parcelle de parc clos de 3080 m2 avec un garage fermé de 13.20 m2, un petit hangar ouvert de 20.50 m2.
5 eme: DIVERS parcelles de terres ou prés attenants pour jardin ou agrément, chevaux possible.
Au cœur d'un petit hameau au calme de la campagne pour amoureux d'un bien offrant repos assuré, promenades, sans vis à vis ou la nature est roi. A 10 minutes de MELLE - LEZAY 40 minutes de NIORT-POITIERS 1H15 de LA ROCHELLE.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez André GESSON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330204744 Greffe de NIORT) 07 61 23 59 36 http://www.gesson.optimhome.com (réf. 830039187740 / 449050 )

Détails

    Général
  • Référence 449050
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 309 m²
  • Surface séjour 57 m²
  • Superficie terrain 16740 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 282 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 13
  • Nb de chambres 9
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 2
    Prestations
  • Interphone Oui

DPE/GES

Biens du conseiller

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