SAINT VICTURNIEN Maison de village 4 pièces - 98 440 €*

91 m² hab
380 m² terrain
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb

Située dans un petit hameau à 2 kms de St Victurnien, à moins de 12 minutes du centre ville de Saint-Junien, et à moins de 20 minutes de Limoges,

Cet ensemble immobilier comprenant une maison de village en pierres (92 m²) avec son jardin (380 m²) et sa grange attenante de plus de 92 m² au sol n’attend plus que vous...

LA MAISON : Totalement rénovée vous offre plus de 92 m² habitables avec une entrée, une très belle pièce à vivre de plus de 23 m² avec une cheminée et son poêle à bois et son plafond avec ses poutres apparentes, une cuisine aménagée et son coin salle à manger, le rez de jardin donnant directement sur une grande cour en pierres permettant l'accès au jardin d'environ 300 m², une salle bains avec WC complètent le tout...

A l'étage 2 grandes chambres dont une de plus de 23 m² avec parquet et poutres apparentes, de nombreux placards et un grand grenier (38 m²) avec la possibilité de créer une troisième chambre

Intérieur très agréable à vivre permettant de se sentir bien et surtout de pouvoir profiter du calme de la campagne .
Maison sans aucun travaux excellente rénovation : toiture avec isolation, électricité refaite en 2010, sols refaits en 2017, fenêtres bois double vitrage en 2017, salle de bains refaite en 2005, toilettes refaites en 2011, isolation complète de la maison intérieur (salon, plafond...), façades rejointés !!!! Plus de 20.000 € de travaux réalisé.

LA GRANGE : construite dans les années 1850 en pierres vous offre plus de 92 m² au sol avec une possibilité de créer de nouvelles pièces sur 2 niveaux soit un potentiel habitable supplémentaire de plus de 180 m²...

Amoureux des belles pierres dans un environnement au calme très champêtre cette belle maison de village n'attend plus que vous...

A VOIR TRES VITE !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Yves DESVILLES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°388786071 Greffe de LIMOGES) 06 19 20 67 15 http://www.desvilles.optimhome.com (réf. 830036601413 / 474425 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 474425
  • Année de construction 1850
  • Exposition N-E / S-W
  • Vue Vue sur Jardin, sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 91 m²
  • Surface séjour 25 m²
  • Superficie terrain 380 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 98 440 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
    Prestations

12 Biens du conseiller

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