#Prestige #Coup de Cœur

SAINT SULIAC Maison 9 pièces - 879 750 €*

240 m² hab
992 m² terrain
6 Chambres ch
2 Salles de bain sdb
1 Salle d'eau sde

Saint-Suliac. Au coeur de ce village de pêcheurs typiquement breton niché dans l'estuaire de la Rance et classé parmi les plus beaux de France, cette propriété bénéficie d'une situation recherchée au calme et à l'abri des regards.
La demeure principale en pierre d'environ 240 m2 vous séduira par son charme et son authenticité (cheminées, poutres et pierres apparentes, parquets anciens, hauteurs sous plafond...).
Elle est composée au rez-de-chaussée d’un séjour avec cheminée monumentale offrant un accès direct à la terrasse, salon d'environ 45 m2 avec cheminée bénéficiant d'une triple exposition, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, dressing, dégagement ; à mi-étage: wc indépendants ; Au-dessus du salon – Au 1er étage: palier, une suite parentale d'environ 41 m2 avec cheminée, salle de bains douche, wc indépendants ; au 2ème étage: chambre / salon, dégagement (à usage de bureau aujourd’hui) ; Au-dessus du séjour – Au 1er étage : palier avec placards, 2 chambres, salle de bains wc, salle d’eau : au 2ème étage : 2 chambres, une pièce (à usage de chambre aujourd’hui), dégagement, coin toilette, wc indépendants. Pièce lingerie / chaufferie. Un garage et une dépendance en pierre d'environ 35 m2 au sol pouvant être aménagée en maison d'amis ou gîte viennent compléter la propriété. Grand jardin clos de murs exceptionnel pour le secteur (parcelle de 992 m2). Puits. A 10 minutes de Saint-Malo et 15 minutes de Dinard. LGV Saint-Malo/Paris 2h15.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix du bien. Contactez Magali RENAULT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515319168 Greffe de SAINT MALO) 07 70 91 16 42 http://www.renaultm.optimhome.com (réf. 830035919738 / 455058 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 455058
  • Exposition N-W / S-E
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 240 m²
  • Surface séjour 53 m²
  • Superficie terrain 992 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 879 750 €
  • Prix hors honoraires 850 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 29 750 €
  • % des honoraires 3,50 %
    Composition
  • Nb de pièces 9
  • Nb de chambres 6
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 3
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Garage 1
    Prestations

DPE/GES

12 Biens du conseiller

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