#Exclusivité

SAINT SORNIN LEULAC Maison individuelle 4 pièces - 149 000 €*

88 m² hab
1011 m² terrain

Vente en Exclusivité

Raphael Poursain immobilier
Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet www.poursain.optimhome.com




Maison individuelle plain pied RT 2012 avec 3 chambres sur terrain plat de 1011m2

A st Sornin Leulac (87290), située à 10 minutes de l’A20, à 20 minutes de la Souterraine,

Venez découvrir cette maison individuelle de plain pied de 2015 de presque 90 m2 avec un garage de 18,80 m2 sur un terrain plat de 1011m2, sans vis à vis. Puits sur la propriété.

La maison bénéficie du label RT 2012 qui lui donne un grand confort au quotidien et des charges de fonctionnement réduites.
La maison est orientée ouest avec une belle luminosité grâce à la pièce principale traversante. Les portes fenêtres permettent d’accéder aux deux terrasses qui se trouvent devant et derrière la maison (nord et sud).
Une pièce principale de 37 m2 composée de 3 zones : une cuisine complètement équipée, un coin séjour avec accès direct sur le jardin et un salon avec une baie vitrée qui donne également sur une terrasse bien exposée. Grand placard dans le salon parfaitement intégré.
Un couloir dessert la partie nuit composée de 3 chambres de 10 et 11 m2 avec rangements et d’une salle de douche de 6,50 m2 et wc séparé.
Cellier et garage sont attenants à la maison et communiquent entre eux.

Le terrain est plat est en grande partie clôturée. Il y a une dépendance.
un puits avec pompe dans le jardin.
Nous noterons de belles prestations qui rendent la maison très économique et confortable :
Attestation de conformité RT 2012
Double vitrage
Volets roulants électriques
Isolation ouate pulsée- mur en ciporex
Chauffage poêle à pellets (200 euros par an avec preuves)
Ballon thermodynamique.
Porte de garage automatique.
Taxe foncière de 400 euros.

A découvrir sans tarder
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Raphael Poursain Immobilier A très vite
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Raphael POURSAIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822845053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 http://www.POURSAIN.optimhome.com (réf. 489961 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 489961
    Surfaces
  • Surface habitable 88 m²
  • Surface séjour 37 m²
  • Superficie terrain 1011 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 149 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Garage 2
    Prestations

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

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