#Exclusivité #Sous compromis

SAINT SERNIN SUR RANCE Château 8 pièces - 109 500 €*

200 m² hab
180 m² terrain
1 Salle d'eau sde
109500

Didier FORT, spécialiste en propriétés et gîtes, vous propose en exclusivité cet ancien fort medieval du 15 éme siecle en partie .

St Sernin sur Rance 12380, village Aveyronnais de 600 âmes, aux portes du Tarn.

Surplombant le Rance, le village millénaire a été édifié sur un éperon rocheux certainement fondée avant l’invasion romaine.

Ici, les pierres ont une histoire au même titre que les hommes qui ont façonné un lieu de vie à la fois mystérieux et accueillant au patrimoine riche!

Connu dans le monde entier grâce à la découverte en 1888 d’un menhir statue datant de 3500-2500 ans avant J.C.

Ce qui fait la beauté et le charme de Saint-Sernin, ce sont ces nombreux détails qui témoignent de son riche passé au 18éme siècle grâce au métiers du cuir et que l’on découvre en déambulant dans ses “carrierots” (ruelles sinueuses en occitan) : Balcons ouvragés, belles demeures Renaissance aux fenêtres à meneaux, tours, fort, entrées en pierre sculptée…

Sans oublier surtout son climat exceptionnel méditerranéen altéré.

A vous de faire perdurer ce patrimoine en réhabilitant cette demeure unique.

Situé dans le centre historique, il affiche fièrement une très belle façade rénovée sur 3 étages, flanquée de 2 tours et surplombant la vallée. Les deux tours étaient reliées au moyen âge par un chemin de ronde pour monter la garde et se défendre de l'ennemie.

Apres les guerres de religions, abandonné , piuis rénové , il a été longtemps habité par une grande famille riche locale.

Les travaux lourds et couteux ont été réalisés par des artisans locaux, comme on dit le plus cher a été fait, façades,, électricité, tout à l'égout …

Il en reste encore certes, mais à portée d’un bricoleur à présent et ainsi avoir le choix de pouvoir aménager l’intérieur à votre gout et projets.

Au vu de la fréquentation touristique élevée du village et ce toute l’année, il va sans dire qu’en faire une demeure de charme d'hôtes coule de source !


Magnifique escalier à vis en pierre du XVéme.


Les idées ne manquent pas !

Quasi 70m² par niveau, le troisième étage est aménagé en appartement autonome pour y habiter de suite pendant les travaux d’aménagements.

Voila un projet excitant en partant d’un tout petit prix de surcroit !

Un produit unique !

Une valeur sûre
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 https://www.optimhome.com/conseillers/fort (réf. 529511 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 529511
  • Année de construction 1880
  • Vue Vue sur Forêt, sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 200 m²
  • Surface séjour 50 m²
  • Superficie terrain 180 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 109 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Parking 0
  • Cave 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine coin cuisine

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

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