#Exclusivité #Coup de Cœur

SAINT SAURY Corps de ferme 12 pièces - 299 900 €*

260 m² hab
685 m² terrain
6 Chambres ch
2 Salles de bain sdb
2 Salles d'eau sde

A la limite des départements du Lot et du Cantal, trouvez ce très bel ensemble entièrement rénové par ses propriétaires actuelles. Il se compose d'une ancienne grange transformée en habitation voisine de la maison d'origine elle aussi totalement rénovée, le tout sur un terrain de 690 m2.
La grange vous propose 3 niveaux :
Au rez de jardin, un couloir dessert 3 chambres et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Un escalier nous conduit au niveau de vie avec un grand salon/séjour de plus de 40 m2 et son cantou d'époque. Proche du coin repas , une grande cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée. De grands volumes avec de grandes ouvertures sur la campagne environnante. A l'étage, une jolie mezzanine avec coin bureau voisin d'une suite parentale avec salle d'eau et WC .Double vitrage, matériaux de qualité, chauffage au gaz ( très bon DPE), assainissement collectif.
La maison se compose au rez de chaussée, d'un garage , un coin chaufferie et un cellier. A l'étage, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur un salon et son cantou avec accès direct sur la terrasse. Une chambre avec
salle d'eau et WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, une grande chambre avec sa salle de bains et son WC termine la visite de ce petit bijou.
Endroit très calme, idéal pour développer une activité de chambres d'hôtes au vue de la qualité des lieux. Les commerces et services se situent dans le village voisin du Rouget.
Nombreuses ballades et circuits touristiques dans le secteur. Très joli bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean Philippe TEULIERE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488641457 Greffe de AURILLAC) 06 02 22 54 84 http://www.teuliere.optimhome.com (réf. 830035506627 / 450006 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 450006
  • Année de construction 1992
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Vue dégagée, sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 260 m²
  • Surface séjour 42 m²
  • Superficie terrain 685 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 299 900 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 12
  • Nb de chambres 6
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 5
  • Salles d'eau 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

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