Exclusivité

Maison semi plain-piedSAINT SAULVE (59)

238 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
160
Surface
7
Pièces
4
Chambres

Description du bien

Stéphane GONTHIER Agent OptimHome Immobilier tel : 06.42.22.38.28 vous propose cette superbe maison individuelle en semi plain pied, de 4 / 5 chambres (dont 2 grandes chambres en rez de chaussée), et le tout parfaitement entretenue !! Ce bien se situe en limite de Saint Saulve sur la commune de Bruay sur Escaut, proche de toutes commodité et des axes routiers principaux (Autoroute A2 - 10 minutes de Valenciennes - 30 minutes de Mons en Belgique - 45 minutes de Lille et Douai... ). De très bonne construction sur environ 160 m² habitables , et aux prestations de qualité, vous serez agréablement surpris par les volumes et la luminosité de cette belle habitation. Une véritable maison de famille avec ses 4 belles chambres, dont deux en rez de chaussée, et la possibilité de créer une véritable suite parentale dans une pièce (actuellement pièce de loisir) d'une surface habitable d'environ 30M². Au rez de chaussée vous découvrirez un vaste hall d'entrée avec placards, desservant la cuisine équipée, le salon / séjour avec cheminée, une grande salle d'eau (Douche et possibilité d'installer une baignoire), le wc, les deux chambres (11 m² et 13 m²) et l’accès au garage de 21 m² (porte sectionnelle motorisée et isolée) A l'étage : un palier, deux chambres, une pièce pouvant servir de dressing, et un magnifique plateau (pièce de loisirs) de 50 m² au sol (30 m² Habitables). Au sous sol : Une cave / chaufferie. A l'extérieur : Un accès bitumé, un carport en alu pouvant accueillir un camping car, une terrasse, un jardin et divers dépendances, le tout sur environ 950 m² Des prestations de qualité : Chaudière gaz de ville haute performance avec production d'eau chaude individuelle pour une meilleur stabilité de la chaleur de l'eau, châssis PVC double vitrage, Insert GODIN, Etc... Un bien rare à visiter rapidement...! Secteur : Bruay sur Escaut - Saint Saulve - Onnaing - Valenciennes Nord - Frontière - Belgique. // Le prix indiqué inclut les honoraires de l'agence // Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Stéphane GONTHIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822708996 Greffe de VALENCIENNES) 06 42 22 38 28 http://www.gonthier.optimhome.com (réf. 830030527942 / 393831 )

Détails

    Général
  • Référence 393831
  • Année de construction 1974
  • Exposition S-W
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 160 m²
  • Surface séjour 31 m²
  • Superficie terrain 950 m²
    Aspects financiers
  • Prix 238 000 €
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 4
  • Cave 1
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage climatisation réversible

Diagnostics de performances énergétique/GES

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