SAINT SAULVE Appartement 2 pièces - 88 750 €*

40 m² hab
1 Chambre ch
1 Salle de bain sdb
88750

SAINT SAULVE - RES. GUY DE MAUPASSANT ! APPART T2 41 M². TRES BELLE SITUATION !! RESIDENCE PRISEE
Stéphane GONTHIER votre conseiller en Immobilier OptimHome vous propose à Saint Saulve (59880) cet appartement T2 (1 chambre) en résidence sécurisée, prisée et très recherchée : Résidence Guy de Maupassant !

Situé au deuxième étage avec ascenseur, exposé Est, vous serez conquis par ce bel appartement de 41 m².

Une très bonne distribution de ce logement : Hall d'entrée, Salon/séjour/cuisine, une salle de bains avec wc et branchements machine à laver, une belle chambre avec placard.
Cet appartement dispose également d'une grande cave, mais pas de place de parking. Néanmoins des places de parking dans la résidence (sécurisée) sont accessibles à tous.

Un bien rare sur le secteur et cette résidence très recherchée du Valenciennois.
Une agréable résidence, très bien entretenue, située à quelques kilomètres de Valenciennes, 20 minutes du Quesnoy, 30 minutes de Maubeuge et de Mons (en Belgique), 5 minutes des axes autoroutiers (A2), et à 1 heure de Lille.
Vous apprécierez également sa proximité de toutes commodités : Écoles, Crèche, Transports en commun, Commerces, Poste, Pharmacie, Professionnels de santé, Etc...

Faire vite... Alors allons visiter !
Nombre de lots de la copropriété: 90, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (1700) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix du bien. Contactez Stéphane GONTHIER , Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 708 996 Greffe de VALENCIENNES) 06 42 22 38 28 https://www.optimhome.com/conseillers/sgonthier (réf. 524852 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 524852
  • Année de construction 1975
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 4
  • Exposition Est
  • Vue Aucune vue
    Surfaces
  • Surface habitable 40 m²
  • Surface Carrez 41 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 88 750 €
  • Prix hors honoraires 85 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 3 750 €
  • % des honoraires 4,41 %
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 90
  • Charges copropriété142 €/mois
  • Quote part de charges1 700 €
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
    Annexes
  • Cave 1
  • Visiophone Non
    Prestations
  • Gardien Oui
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  500 €  et  700 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

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