Maison SAINT QUAY PERROS (22700)

442 000 €*
* Honoraires à la charge de l'acquéreur
194
Surface
10 Pièces
6 Ch
3 Sdb/Sde

Description du bien

Yvon Le Cornec, conseiller immobilier indépendant vous présente: à St Quay-Perros 22700, en campagne mais non isolé, beaucoup de charme pour ce bel ensemble immobilier tout en pierre en très bon état général, sans vis-à-vis, composé de 2 longères contiguës d'une superficie totale d'environ 194 m2 hab + un gîte indépendant de plus de 53 m2 hab avec son étang. La 1ère longère d'environ 92 m2, comprend un séjour de plus de 39 m2 avec cheminée et poêle à bois, une cuisine, cellier, salle de bains. A l'étage 2 chambres, bureau, cabinet de toilette. La 2ème longère d'environ 102 m2 comprend un séjour de plus de 37 m2 avec cheminée et poêle à bois, une cuisine, cellier, salle de bains. A l'étage 2 chambres, mezzanine, cabinet de toilette. Gîte indépendant de plus de 53 m2 avec séjour/cuisine, 2 chambres à l'étage, salle d'eau. Grange attenante. Garage/carport pour 3 véhicules avec coin atelier. Puits. Etang. Chauffage central gaz citerne avec chaudière à condensation changée en 2013. Assainissement au tout à l'égout. Fenêtres double vitrage. Cour devant et terrain autour pour une superficie totale de 1,6 hectare. Quelques travaux de rafraîchissement intérieur à prévoir. Toutes commodités, commerces et bord de mer à 5 minutes en voiture. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Yvon LE CORNEC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752176594 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 19 57 94 41 http://www.lecornec.optimhome.com (réf. 830038126892 / 440809 )

Détails

    Général
  • Référence 440809
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Etang, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 194 m²
  • Surface séjour 39 m²
  • Superficie terrain 15954 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 442 000 €
  • Prix hors honoraires 425 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 17 000 €
  • % des honoraires 4,00 %
    Composition
  • Nb de pièces 10
  • Nb de chambres 6
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 5
  • Salle d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 3
  • Garage 1
    Prestations

DPE/GES

Biens du conseiller

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