MaisonSAINT QUAY PERROS (22700)

669 500 €*
* Honoraires à la charge de l'acquéreur
160
Surface
7
Pièces
4
Ch
2
Sdb/Sde

Description du bien

Yvon Le Cornec, conseiller immobilier indépendant vous propose: à St Quay Perros (22700), située en impasse au calme et dans un quartier recherché, très belle propriété contemporaine avec vue mer surplombante de toutes les pièces sur la rade de Perros-Guirec et offrant des prestations haut de gamme. Très lumineuse, construite en 2004 avec des matériaux de qualité, d'une superficie habitable d'environ 160 m2 (177 m2 de surface utile), elle dispose en rez-de-jardin d'un vaste hall d'entrée donnant sur un espace de vie d'environ 60 m2 avec salon/séjour de type cathédrale et sa cheminée panoramique à 3 faces, salle à manger et cuisine américaine aménagée/équipée ouvrant sur terrasses de chaque côté de la maison. Un espace nuit avec chambre, salle d'eau, wc, lingerie, placards: cette partie de la maison pourrait être transformée en appartement indépendant au besoin avec accès séparé). A l'étage une mezzanine avec verrière et coin bureau, 3 belles chambres, salle de bains avec baignoire balnéo, pièce avec double dressing, wc. Grenier. Sous-sol avec garage (porte automatisée) pour 2 véhicules, chaufferie/buanderie avec wc/évier, cellier, cave. Chauffage au sol par chaudière gaz à condensation et radiateurs à l'étage. Les volets motorisés avec isolation intérieure. Installation audio "multiroom". Beau jardin clos arboré autour, d'une superficie de 1198 m2 et piscinable. Portail d'accès automatisé, visiophone. Centre-ville de St Quay accessible à pied en quelques minutes. A proximité des commerces et commodités de Perros-Guirec à 5 minutes en voiture.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix du bien. Contactez Yvon LE CORNEC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752176594 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 19 57 94 41 http://www.lecornec.optimhome.com (réf. 830037891180 / 439859 )

Détails

    Général
  • Référence 439859
  • Année de construction 2004
  • Exposition TRAVERSANT
  • Vue Vue dégagée, sur Mer, sur Port
    Surfaces
  • Surface habitable 160 m²
  • Surface Carrez 160 m²
  • Surface séjour 51 m²
  • Superficie terrain 1198 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 669 500 €
  • Prix hors honoraires 650 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 19 500 €
  • % des honoraires 3,00 %
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Cave 1
  • Visiophone Oui
    Prestations

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