#Exclusivité #Sous compromis

SAINT PIERRE D'OLERON Maison 6 pièces - 689 000 €

185 m² hab
1059 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
689000

En plein coeur de Saint-Pierre, à 200m des rues piétonnes, proche des commerces, du marché et des écoles, cette belle maison de caractère rénovée de 175m² est située au fond d'une impasse sur 750m² . Elle comprend: une entrée avec rangements, une cuisine de 22m², deux chambres, une salle de bains, un bureau, toilettes séparées, un séjour lumineux avec cheminée de 43m² donnant au sud sur un jardin arboré piscinable, bien clos et sans vis à vis. A l'étage: une suite parentale de 33m² comprend une chambre (charpente apparente), un dressing et une salle d'eau avec wc. Non attenant,
à 10m, un terrain (constructible)de 300m² offre 4 stationnements, un garage double et une chambre de 15m². L'ensemble est en excellent état et pourra convenir à une occupation toute l'année avec animations (cinéma, restaurants)à 2 pas et la possibilité d'accéder aux plages par les nombreuses pistes cyclables au départ de Saint-Pierre. Idéal pour allier centre ville, calme et intimité. A découvrir rapidement.. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,99% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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  • Prix global avec honoraires 689 000 €
  • Prix hors honoraires 669 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 2,99 % TTC

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    Général
  • Référence 541493
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 185 m²
  • Surface séjour 43 m²
  • Superficie terrain 1059 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 689 000 €
  • Prix hors honoraires 669 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 2,99 % TTC
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Garage 2
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 810 €  et  1 811 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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689000

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