En plein coeur de Saint-Pierre, à 200m des rues piétonnes, proche des commerces, du marché et des écoles, cette belle maison de caractère rénovée de 175m² est située au fond d'une impasse sur 750m² . Elle comprend: une entrée avec rangements, une cuisine de 22m², deux chambres, une salle de bains, un bureau, toilettes séparées, un séjour lumineux avec cheminée de 43m² donnant au sud sur un jardin arboré piscinable, bien clos et sans vis à vis. A l'étage: une suite parentale de 33m² comprend une chambre (charpente apparente), un dressing et une salle d'eau avec wc. Non attenant,
à 10m, un terrain (constructible)de 300m² offre 4 stationnements, un garage double et une chambre de 15m². L'ensemble est en excellent état et pourra convenir à une occupation toute l'année avec animations (cinéma, restaurants)à 2 pas et la possibilité d'accéder aux plages par les nombreuses pistes cyclables au départ de Saint-Pierre. Idéal pour allier centre ville, calme et intimité. A découvrir rapidement.. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,99% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hugues MASSING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342 976 594 Greffe de LA ROCHELLE) 06 48 22 58 34 https://www.optimhome.com/conseillers/massing (réf. 541493 )
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.