SAINT PAUL TROIS CHATEAUX Maison 6 pièces - 395 000 €

A VENDRE à St-Paul-Trois-Châteaux - Maison 5 chambres de 180 m2 idéalement située, tout proche du centre-ville.

Maison construite dans les années 1970, offrant de beaux volumes dans chaque pièce ! Au calme, sans vis-à-vis, dans une impasse, au milieu de son grand jardin verdoyant et entretenu, à seulement 8 mn à pied du centre-ville.

La maison est spacieuse et peut accueillir une grande famille, ou pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs.

Au rez-de-chaussée :

Entrée de 9 m2,
Une cuisine (deux cuisines dans la maison),
2 chambres, (11 et 16 m2),
Un cellier,
Un wc,
+ garage de 32 m2

Au 1er étage, un grand hall dessert :

Le séjour climatisé de 32 m2,
La cuisine de 17 m2 (avec jolie vue dégagée),
3 chambres de 15 m2,
Une salle de bains (douche + baignoire),
Un wc indépendant

Les matériaux utilisés sont de qualité : marbre au sol dans le séjour et sur le palier, fenêtres double vitrage isolation renforcée.

Cette agréable maison n'attend plus que votre touche de modernité !

Les + de la maison :

La vue dégagée depuis la terrasse
L'emplacement,
Le terrain,
Le calme,
Les volumes, la hauteur sous plafond (2,60 m)

Système de chauffage : Chaudière au fuel récente 2020 (Viessmann) - Radiateurs en fonte
Toiture : révisée annuellement
Comble isolée (2020)
Eau du Rhône

Taxe foncière : 1400€


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 https://www.optimhome.com/conseillers/sylviane.schoepfer (réf. 537142 )