#Coup de Cœur

SAINT PALAIS SUR MER Maison contemporaine 4 pièces - 373 500 €*

75 m² hab
411 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb

Située à 4 km de Royan, Saint Palais sur mer est une des plus belles stations balnéaires de la côte de beauté. Vous serez séduits par la variété des paysages, le choix des plages, les promenades le long du sentier des douaniers, le golf au milieu de la forêt de la Coubre et la douceur du climat.

La maison est située à 100 m du lac, dans un environnement très prisé et calme. Vous êtes à 500 m d’un Super U et 800 m du centre-ville. Toutes les commodités sont accessibles à pied, y compris les plages.

Implantée sur un terrain de 411 m2, la maison offre environ 75 m2 de plain-pied qui se déclinent de la façon suivante :

- Une pièce de vie de 34 m2, triple exposition et très lumineuse, avec une cuisine américaine entièrement équipée
- 3 chambres dont 2 avec grands placards aménagés
- Une salle de bains
- Un wc indépendant
- Un garage de 18 m2 attenant à la maison

La pièce de vie ouvre sur une terrasse et un agréable jardin sans aucun vis-à-vis. L’implantation d’une piscine est tout à fait envisageable.

Vous disposez également d’un potentiel d’extension de l’ordre de 30 m2 (suivant PLU en vigueur).

Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou secondaire, cette maison peut vous convenir. Alors, n’hésitez pas à me contacter pour ce bien rare sur le secteur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patricia DELHOMMEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831156260 Greffe de SAINTES) 06 62 70 81 49 http://www.delhommeau.optimhome.com (réf. 830036895254 / 481389 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 481389
  • Année de construction 1995
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 75 m²
  • Surface séjour 34 m²
  • Superficie terrain 411 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 373 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
    Prestations

DPE/GES

12 Biens du conseiller

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