#Exclusivité

SAINT PALAIS SUR MER Maison contemporaine 7 pièces - 620 000 €*

141 m² hab
665 m² terrain
5 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

MAISON SOUS OFFRE
Située à 4 km de Royan, Saint Palais sur mer est une des plus belles stations balnéaires de la côte de beauté. Vous serez séduits par la variété des paysages, le choix des plages, les promenades le long du sentier des douaniers, le golf au milieu de la forêt de la Coubre et la douceur du climat.

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, la villa est très bien située, à 200 m du lac, 700 m de la plage du Platin et 800 m des commerces.

De construction très récente (2016), elle est sous garantie décennale et bénéficie d’une très bonne isolation.

Edifiée sur un terrain de 665 m2, piscinable, elle vous offre une superficie de 141 m2 répartis de la façon suivante :

En rez-de-chaussée : un salon/séjour de 34 m2, une cuisine aménagée semi-ouverte de 13 m2, un cellier de 9 m2, 2 belles chambres, un bureau, un dressing, une salle de baIns,1 wc.

A l’étage : 2 chambres, une salle d’eau, 1 wc

La pièce de vie est très lumineuse et ouvre sur une terrasse de 20 m2.

L’ensemble est complété par un garage indépendant de 30 m2, avec galta et un abri jardin.

Le jardin est joliment paysagé. Pour vous détendre, un spa professionnel 5 places (dont 1 allongée) est à votre disposition.

Les prestations sont de qualité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau.

Parmi les prestations : portail et porte de garage automatisés, visiophone, adoucisseur d’eau, douche extérieure pour le spa et vide sanitaire sous la maison.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patricia DELHOMMEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831156260 Greffe de SAINTES) 06 62 70 81 49 http://www.delhommeau.optimhome.com (réf. 830033278234 / 476817 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 476817
  • Année de construction 2016
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 141 m²
  • Surface séjour 34 m²
  • Superficie terrain 665 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 620 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 4
  • Garage 1
  • Visiophone Oui
    Prestations

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

¹Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent transmises à nos services internes ainsi qu’à nos partenaires intervenant dans l’instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d’accès, de rectification, d’opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à dpo@digitregroup.com. Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.Conformément à l’article L 223-1 du Code de la consommation, l’utilisateur est informé qu’il a la possibilité de s’inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s’opposer à toute démarchage par téléphone, à l’exception des relations clients déjà établies.