#Exclusivité

SAINT PALAIS SUR MER Maison 6 pièces - 399 000 €*

99 m² hab
550 m² terrain
4 Chambres ch
2 Salles d'eau sde

EXCLUSIVITE
Située à 4 km de Royan, Saint Palais sur mer est une des plus belles stations balnéaires de la côte de beauté. Vous serez séduits par la variété des paysages, le choix des plages, les promenades le long du sentier des douaniers, le golf au milieu de la forêt de la Coubre et la douceur du climat.

Dans un secteur convoité, à 800 m du centre-ville et de la plage du bureau, la villa totalement rénovée en 2012, est située dans une impasse très calme et jouit d’un environnement paysagé et sans vis-à-vis.

Implantée sur un terrain de 550 m2 et d’une surface de 99 m2, elle se décline de la façon suivante :

Un espace salon/séjour/cuisine lumineux de 40 m2 ouvrant sur une terrasse de 30 m2 bien exposée
Un cellier avec sortie directe vers l’abri voiture
Une suite parentale avec salle d’eau et wc
3 autres chambres dont l’une donnant sur la terrasse arrière de 40 m2
Une seconde salle d’eau
Un wc indépendant

Vous apprécierez le jardin et sa végétation variée, totalement à l’abri des regards. Vous pourrez également vous détendre dans le spa posé sur la grande terrasse arrière.

L’ensemble est complété par un abri garage (qui peut être fermé) et 2 maisonnettes de jardin.

Le chauffage principal est électrique mais vous disposez également d’un poêle à bois.

Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou secondaire, cette villa pourra répondre à votre besoin.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patricia DELHOMMEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831156260 Greffe de SAINTES) 06 62 70 81 49 http://www.delhommeau.optimhome.com (réf. 830032018942 / 477404 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 477404
  • Année de construction 2012
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 99 m²
  • Surface séjour 40 m²
  • Superficie terrain 550 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 399 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
    Prestations
  • Interphone Oui

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

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