SAINT PALAIS SUR MER Appartement en résidence 2 pièces - 130 000 €*

36 m² hab
1 Chambre ch
1 Salle de bain sdb

Située à 4 km de Royan, Saint Palais sur mer est une des plus belles stations balnéaires de la côte de beauté. Vous serez séduits par la variété des paysages, le choix des plages, les promenades le long du sentier des douaniers, le golf au milieu de la forêt de la Coubre et la douceur du climat.

La résidence est calme et très bien entretenue. Elle dispose d’une piscine, d’espaces paysagés et d’un gardien à l’année.

Vous êtes à 800 m des premiers commerces, 1,2 km d’un supermarché, 1,5 km de la plage de Nauzan, 2 km du centre-ville et 2,5 km du golf. Chemin piétonnier et piste cyclable au départ de la résidence.

L’appartement se situe au 1er et dernier étage. Les logements voisins sont essentiellement occupés en résidence principale.

D’une superficie d’environ 36 m2, il est agencé de la façon suivante :

- Une entrée/cabine avec 2 couchages superposés (inclus dans le prix)
- Une pièce de vie de 15 m2 avec coin cuisine équipé et ouvrant sur un balcon
- Une chambre de 12 m2 en mezzanine avec vélux
- Une salle de bains
- Un wc indépendant.

L’ensemble est complété par une place de stationnement privative et un local à vélos.

L’appartement est en très bon état, aucuns travaux à prévoir et ravalement du bâtiment réalisé fin 2019.

Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, secondaire ou d’un investissement locatif (forte demande sur le secteur), cet appartement peut répondre à vos attentes.
Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patricia DELHOMMEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831156260 Greffe de SAINTES) 06 62 70 81 49 http://www.delhommeau.optimhome.com (réf. 830030502773 / 475582 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 475582
  • Année de construction 1991
  • Etage du bien 1
  • Nombre d'étages 1
  • Exposition Nord-Est
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 36 m²
  • Surface Carrez 29 m²
  • Surface séjour 15 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 130 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 50
  • Charges copropriété45 €/mois
  • Quote part de charges540 €
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
    Prestations
  • Gardien Oui
  • Piscinable Oui

DPE/GES

12 Biens du conseiller

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