#Exclusivité

SAINT MARTIN L'ARS Maison individuelle 4 pièces - 116 000 €*

122 m² hab
3250 m² terrain
3 Chambres ch
2 Salles d'eau sde



SITUÉE DANS UN VILLAGE TYPIQUE DU POITOU CHARENTE , MAISON INDIVIDUELLE TYPE LONGÈRE DE 122 m2 HABITABLE .
LONGÈRE IDÉALEMENT SITUÉE DANS UN SECTEUR CALME ET PAISIBLE SUR TERRAIN DE 3250 m2.
BEAUX VOLUMES , BELLE SURFACE DE TERRAIN ARBORE ET CLOS , DÉPENDANCE , FOUR A PAIN , HANGAR .

ELLE SE COMPOSE D'UNE CUISINE , D'UN SÉJOUR , SALLE D'EAU , WC , CHAMBRES POUR LE CORPS PRINCIPAL ET D'UN APPARTEMENT COMPOSE D'UN PETIT SALON , SALLE D'EAU , CHAMBRE MEZZANINE DE PLUS DE 16m2 .

POTENTIEL HABITABLE CONSÉQUENT .

A L’EXTÉRIEUR , VOUS DISPOSEREZ DE DÉPENDANCES EN PIERRES ( RANGEMENT , MATÉRIEL , CHAMBRES , BEAUCOUP DE POSSIBILITÉS) .
UNE PETITE TERRASSE SURMONTÉE D'UNE STRUCTURE BOIS , UN HANGAR SUR L’ARRIÈRE VOUS OFFRIRA DES EMPLACEMENTS COUVERTS POUR LES VOITURES OU DES POSSIBILITÉS D'EXTENSION .

CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE .
DOUBLE VITRAGE POUR TOUTES LES OUVERTURES .
ASSAINISSEMENT : ÉPANDAGE .
TAXE FONCIÈRE : 417 euros .
TERRAIN CLOS DE 3250m2 .
DÉPENDANCE , HANGAR .
COMBLES aménageables.

A PROXIMITÉ COMMERCES ET SERVICES
DISTANCE POITIERS 45mn
VILLAGE PROCHE USSON DU POITOU , GENCAY.
COMMERCES , MÉDECINS , KINÉ ,
MAGNIFIQUE EXTÉRIEUR , tranquillité , puit , dépendances ,
Pour les amoureux de la campagne , un havre de paix loin de la ville pour decompresser et vivre en toute sérénité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez David BAUMGARTEN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482375243 Greffe de POITIERS) 06 56 79 10 62 http://www.baumgarten.optimhome.com (réf. 830035784597 / 477126 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 477126
  • Année de construction 1900
  • Exposition E-W
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 122 m²
  • Surface séjour 28 m²
  • Superficie terrain 3250 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 116 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 2
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Cave 1
    Prestations

Carte

8 Biens du conseiller

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