#Exclusivité

Appartement en résidence 2 pièces - 95 500 €* SAINT MARCELLIN

41 m² hab
1 Chambre ch
1 Salle de bain sdb
95500

//VENTE EN COURS //
EXCLUSIF à St Marcellin, Dans une petite résidence de 2 bâtiments, de 12 appartements chacun, construite en 1999, à 1 km du centre ville.
Hervé PFEIL vous propose un très bel appartement T2 de 41,18m² loi Carrez, résidence sécurisée, au calme au milieu de la verdure. en excellent état.
Profitez d'un salon avec cuisine ouverte toute équipée, d'un balcon de 6m² sans aucun vis à vis, 1 chambre, 1 salle de bain et d'un wc séparé. L'appartement est orienté plein sud, vue dégagée.
Bénéficiez, au sous-sol, d'une cave de + de 3m² privative et à l'extérieur de son garage privé de 15m².
Ce logement est vendu loué. Locataire en place depuis 2015, rendement assuré, affaire suivie par gestionnaire.
Chauffage individuel assuré par PAC partagée, en soufflerie, fenêtre pvc double vitrage, volets roulants pvc
Nombre de lots de la copropriété: 67, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Hervé PFEIL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812086122 Greffe de GRENOBLE) 06 71 70 67 49 http://www.pfeil.optimhome.com (réf. 500781 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 500781
  • Année de construction 1999
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 2
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Montagne
    Surfaces
  • Surface habitable 41 m²
  • Surface Carrez 41 m²
  • Surface séjour 17 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 95 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 67
  • Charges copropriété125 €/mois
  • Quote part de charges1 500 €
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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