Coup de Cœur

Appartement SAINT MALO (35400)

397 100 €*
* Honoraires à la charge de l'acquéreur
126
Surface
4 Pièces
2 Ch
1 Sdb

Description du bien

Saint-Malo Saint-Servan. Idéalement situé en plein coeur du centre ville de Saint-Servan à proximité du marché, des commerces, de la plage et des écoles, au 2ème étage d'un bâtiment du XVIIIème, cet appartement vous séduira par ses volumes (125,55 m2) et son charme préservé (belles hauteurs de plafond, cheminée, volets intérieurs...). Très lumineux, il dispose d'une entrée, d'un vaste salon / séjour d'environ 37 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres (15,14 m2 et 20,71 m2), d'un bureau, d'un dégagement accueillant aujourd'hui un couchage, d'une salle de bains douche, WC indépendants. Cave privative, local commun pour les vélos et possibilité de stationnement au sein de la copropriété. Toiture refaite il y a 4 ans. Chauffage gaz individuel. Nombreux rangements. Excellent état général et finitions soignées. Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Copropriété) : 1150€ soit 95€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Contactez Magali RENAULT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515319168 Greffe de SAINT MALO) 07 70 91 16 42 http://www.renaultm.optimhome.com (réf. 830030610606 / 451192 )

Détails

    Général
  • Référence 451192
  • Année de construction 1714
  • Etage du bien 2
  • Nombre d'étages 3
  • Exposition N-E / S-W
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 126 m²
  • Surface Carrez 126 m²
  • Surface séjour 37 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 397 100 €
  • Prix hors honoraires 380 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 17 100 €
  • % des honoraires 4,50 %
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 32
  • Charges copropriété96 €/mois
  • Quote part de charges1 150 €
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 32
  • Charges copropriété96 €/mois
  • Quote part de charges1 150 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
    Annexes
  • Cave 1
    Prestations
  • Interphone Oui

DPE/GES

Biens du conseiller

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