#Exclusivité #Sous compromis

SAINT LOUP CAMMAS Maison individuelle 5 pièces - 415 000 €*

122 m² hab
769 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
415000

EN EXCUSIVITÉ, je vous propose cette belle villa coup de cœur sur la commune de Saint Loup Cammas.

Située en impasse, vous vous trouverez à quelques minutes à pied de toutes les commodités ( écoles, commerces ...)
Cette villa de 2009 se compose d'une pièce de vie de plus de 51m², avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, avec cellier attenant.

Coté nuit, vous profiterez de quatre chambres, une salle de bains et un wc séparé.

Coté jardin vous découvrirez une magnifique parcelle paysagée de 769 m², avec un superbe espace à l'abri des regards pour la piscine chauffée, et les 50 m² de terrasse en bois exotique Moabi.

Un double garage carrelé et isolé de 48m² complète ce bien.

Les prestations de qualité sont au rendez vous :
Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation pour le séjour
Chauffe eau thermodynamique
Volets roulants électriques centralisés
Cheminée avec bouches de répartition
Portail d'entrée et portes de garage automatisés

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour l'organisation d'une visite.


Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie DAMIANO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) 06 41 73 61 00 https://www.optimhome.com/conseillers/damiano (réf. 521120 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 521120
  • Année de construction 2009
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 122 m²
  • Surface séjour 51 m²
  • Superficie terrain 769 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 415 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
  • Garage 1
  • Visiophone Non
    Prestations
  • Climatisation Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 200 €  et  1 700 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

415000

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