#Exclusivité #Prestige

SAINT LOUIS Appartement bourgeois 6 pièces - 299 000 €*

129 m² hab
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
299000

Christophe VIC vous propose à SAINT-LOUIS, dans un immeuble de caractère année 30, magnifique appartement F6 entièrement refait à neuf qui se compose comme suit:

-Une entrée de 10m², carrelée;

-Une 1ère Chambre de 13.02m², parquet au sol;

-Un salon/séjour/cuisine US très lumineux de 43m², sol carrelé; cuisine entièrement équipée (four, plaque vitrocéramique,hotte avec extraction, lave-vaisselle, réfrigérateur américain, cave à vin).

-Un dégagement/couloir de 6.95m², carrelé, nous permet d'accéder à l'espace nuit composé :

Un WC séparé de 1.88m², carrelé, lave-main,
Un dégagement de 3.06m², carrelé,

Une 2ème Chambre de 11.96m², parquet au sol,
Une 3ème Chambre de 13.67m², parquet au sol,
Une 4ème Chambre de 13.20m², parquet au sol,

Une salle de bains de 12.35m², carrelée, double vasque, baignoire, douche à l'italienne, WC suspendu, emplacement machine à laver, sèche serviette, fenêtre.

Le bien a été entièrement rénové en 2015-2016. Il est équipé de fenêtre double vitrage, de volets roulants manuels, d'une chaudière individuelle au Gaz (marque Vaillant de 2016, contrat d'entretien), d'une VMC. L'électricité a également été entièrement refait.

Une cave individuelle de 18.50m² complète le bien. Une place de parking privative se situe devant l'immeuble.
Très bel appartement, beaux volumes, dans un immeuble avec du cachet. Emplacement idéal. Accès Gare & Tram en 5min à pied, accès autoroute A35 en 5min.

Possibilité d'acheter l'appartement avec son mobilier. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EDF + CHAUFFAGE GAZ) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe VIC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829049576 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 http://www.vic.optimhome.com (réf. 478121 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 478121
  • Année de construction 1930
  • Étage du bien 3
  • Nombre d'étages de l'immeuble 4
  • Vue Vue dégagée, sur Toits, sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 129 m²
  • Surface Carrez 126 m²
  • Surface séjour 43 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 299 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 5
  • Charges copropriété80 €/mois
  • Quote part de charges960 €
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Cave 1
    Prestations
  • Interphone Oui
Red dot
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299000

Carte

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