Maison individuelleSAINT GERONS (15150)

199 500 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
106
Surface
5
Pièces
3
Ch
1
Sdb

Description du bien

Vous êtes à la recherche d'un bien dans un cadre idyllique, je vous invite à découvrir cette charmante maison avec vue sur le lac de Saint-Etienne Cantalès. Sur un terrain de 1400 m2, clos et arboré, vous apprécierez le calme des lieux. La maison se compose d'un hall d'entrée desservant les toilettes et la grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant d'un côté sur le salon / séjour et de l'autre sur une grande terrasse de 40 m2 avec vue panoramique dur le lac.
Un garage de 19 m2 avec sa petite cuisine de 6.80 m2 permettant de préparer les conserves maison et son petit grenier en mezzanine complètent le rez de jardin. A l'étage, 3 jolies chambres spacieuses , un dressing , une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et une mezzanine aménagée en bureau. Un barbecue à proximité de la pergola vous permettra de vous évader dans ce décor de rêve. Un abri pour bateau et une annexe pour stoker le bois complètent le bâti. Exposition sud- sud/ouest. Chauffage au gaz, aucuns travaux à prévoir. A 2 minutes à pied, profitez du terrain de tennis et de son aire de jeux pour enfants, sinon, la plage avec sa mise à l'eau pour bateaux. Les commerces et services se situent dans les villages voisins de La Roquebrou et du Rouget. Bien rare !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean Philippe TEULIERE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488641457 Greffe de AURILLAC) 06 02 22 54 84 http://www.teuliere.optimhome.com (réf. 830034081649 / 434305 )

Détails

    Général
  • Référence 434305
  • Année de construction 1980
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue dégagée, Panoramique
    Surfaces
  • Surface habitable 106 m²
  • Surface séjour 39 m²
  • Superficie terrain 1400 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 199 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
    Prestations

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