Maison de caractère SAINT GERMAIN DES CHAMPS (89630)

372 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
280
7 Pièces
4 Chambres
2 Sdb

Description du bien

Dans petit village du Morvan, à deux heures et demie de Paris, propriété tout confort sur un terrain de plus de 5000M2 arboré aux essences d'arbres multiples. Elle dispose également d'une serre, d'une marre et d'un jardin potager.
L'ensemble de la propriété est clos.
Ce lieu bénéficie d'une très belle vue panoramique dont la basilique de Vézelay.
Le bien est équipé d'un garage indépendant pouvant contenir 2 véhicules avec un atelier et une mezzanine pour stockage. Une piscine avec un abris coulissant permet de se baigner toute l'année.
L'habitation est élevée en totalité sur sous-sol bénéficie de nombreux atouts.
En rez-de-chaussée une vaste entrée avec placards, une cuisine équipée avec espace repas, une salle à manger, un double salon avec une belle cheminée en pierre à foyer ouvert donnant sur une véranda lumineuse avec deux puits de lumière.
Egalement une salle de bains avec douche, un WC indépendant, trois chambres et une buanderie
A l'étage, un pallier-bureau qui dessert un WC indépendant une salle de bains avec douche et une grande chambre mansardée.
Le sous sol permet de stationner 4 véhicules, un espace atelier, une chaufferie avec chaudière bi-energie (bois et fuel).
Un espace bûcher, un grand dressing et on arrive à l'espace bien être qui est équipé d'un hammam, d'un sauna, d'un jacuzzi et d'un cabinet de toilette.
Cette propriété est faite pour se ressourcer: le bien être en Morvan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Fabien LACROIX, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420297210 Greffe de AUXERRE) 06 25 52 68 88 http://www.lacroix.optimhome.com (réf. 830032997163 / 436913 )

Détails

    Général
  • Référence 436913
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Jardin, sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 280 m²
  • Surface séjour 39 m²
  • Superficie terrain 5145 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 372 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 3
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 6
  • Garage 3
  • Cave 1
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Piscinable Oui

DPE/GES

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