SAINT ETIENNE DU ROUVRAY Appartement 1960 3 pièces - 75 000 €

Exclusivité
À proximité de Rouen, je vous propose de venir découvrir ce ravissant appartement de 62.34m² (loi Carrez) idéalement situé au dernier étage d'une résidence.
Il est composé d'une entrée, une cuisine, d'un séjour très lumineux avec une baie vitrée donnant sur un grand balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et toilette séparé. Un cellier vient compléter le tout avec un bel espace de rangement.
Rénové en 2014, l'ensemble des huisseries ont été refaites en double vitrage.
Une cave et un grenier privé sont accessibles au sein de l'immeuble pour le stockage.
La possibilité de se garer sur le parking privé de la résidence en fait un investissement idéal.
Les écoles maternelle, primaire, le collège et les commerces sont accessibles en quelques minutes.
L'appartement peut être loué pour un taux de rentabilité brut supérieur à 8%.
Les plus : double vitrage récent, chauffage au gaz de ville, accès à la fibre et quartier calme.
Nombre de lots de la copropriété: 224, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges de copropriété) : 1120€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Denis NAVENNEC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833086010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 http://www.navennec.optimhome.com (réf. 830035393315 / 468931 )