#Exclusivité #Nouveauté #Coup de Cœur

SAINT CYR SOUS DOURDAN Villa d'architecte 8 pièces - 696 000 €*

280 m² hab
4715 m² terrain
5 Chambres ch
4 Salles d'eau sde

Contacter Florence COUANON 06 82 56 82 07.

ST-CYR-SOUS-DOURDAN, village avec écoles primaires, bus scolaire, bar restaurant, supérette, associations diverses, entouré par la verdure pour les randonneurs ou les cyclistes, haras, golf...

Un petit paradis au calme, dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis à 50 mn de PARIS et ORLEANS, 20 mn de la zone de Courtaboeuf.
Proche A10 à 2 km avec la gare routière en direction de MASSY ou DOURDAN.
5 km DOURDAN ou St ARNOULT-en-Yvelines les villes avec toutes les commodités.

Venez visiter sans tarder cette ravissante maison de caractère de 280 m² sur 3 niveaux, avec ses beaux volumes, sa luminosité, son exposition plein sud... Pièce de vie de 50 m² et sa cuisine fermée donnant sur une belle terrasse, 5/6 belles chambres dont 3 suites, garage double, cave, atelier, buanderie...Dépendance.

Un magnifique espace détente de 70 m² avec piscine chauffée crée en 2001.
Piscine profondeur 1m20 à 1m80.
Le tout sur un beau terrain clos de 4715 m² avec un puits, arbres fruitiers.


Les points forts : son emplacement dans le village, ses volumes, chaudière neuve gaz de ville, double vitrage, luminosité...

Produit très rare sur le secteur à ce prix.

A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix du bien. Contactez Florence COUANON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513134494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 http://www.couanon.optimhome.com (réf. 495482 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 495482
  • Année de construction 1974
  • Exposition N-W / S-E
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 280 m²
  • Surface Carrez 280 m²
  • Surface séjour 50 m²
  • Superficie terrain 4715 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 696 000 €
  • Prix hors honoraires 672 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 24 000 €
  • % des honoraires 3,57 %
    Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 5
  • Nb de WC 3
  • Salles d'eau 4
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 5
  • Garage 2
  • Cave 1
    Prestations
  • Piscinable Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

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