Exclusivité

Maison mitoyenneSAINT BONNET DE MURE (69)

315 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
102
Surface
4
Pièces
3
Chambres
1
Sdb

Description du bien

vous souhaitez faire un investissement locatif à St-Bonnet-de-Mure, idéalement située dans le quartier du Chanay, au calme, dans une charmante petite copropriété, proche de toutes les commodités, commerces, écoles, transports,…. Venez découvrir cette ravissante maison de 2005 de type T4, de 101 m2 sur un terrain de 307 m2, exposée Sud / Est.

La maison se compose de 2 niveaux :
- Au rdc :
- Salon : 32.77 m2
- Cuisine séparée et équipée : 12.71 m2
- WC

- A l’étage :
- 3 chambres de 10.46 à 12.85 m2
- Une salle de bain (Baignoire)
- WC

Vous pourrez également profiter d'un garage et une place de parking extérieure

Bien actuellement loué, depuis 2014 à la même personne, au prix de 980 euros par mois.

Toutefois, il est bon de savoir que le bail se termine dans 1 an 1/2, a l'issue de cette période vous pourrez soit le reconduire, soit récupérer le bien.

Sachez qu’aucun travaux n’est à prévoir dans cette maison, et les charges mensuelles sont faibles, dont une partie à la charge du locataire.

La taxe foncière est de 830 euros.

C’est un bien en excellent état, au parfait emplacement, idéal pour investir l’ESPRIT TRANQUILLE.

........... Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Ludovic GRUNDHEBER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°399523620 Greffe de VIENNE) 07 61 89 79 21 http://www.lgrundheber.optimhome.com (réf. 830038210605 / 429381 )

Détails

    Général
  • Référence 429381
  • Année de construction 2005
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 102 m²
  • Surface Carrez 101 m²
  • Surface séjour 33 m²
  • Superficie terrain 307 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 315 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 30
  • Charges copropriété60 €/mois
  • Quote part de charges720 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
    Prestations

DPE/GES

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