Exclusivité

Maison individuelleSAINT AGREVE (07)

130 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
168
Surface
10
Pièces
5
Chambres
1
Sdb

Description du bien

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à 2 pas du centre du village. Elle est édifiée sur un terrain de 620 m2 : le jardin est plat et clos. Elle est très lumineuse, grâce à de nombreuses ouvertures (fenêtres et porte-fenêtre). Elle peut être utilisée comme maison familiale ou être divisée en 2 appartements indépendants (l'un au rez-de-chaussée, l'autre à l'étage). La surface habitable totale est de 168 m2.
Le rez-de-jardin comprend : un hall d'entrée de 8,72 m2 desservant une pièce (ancienne cuisine) de 14,25 m2, un couloir de 8,77 m2, une chambre de 11,40 m2, une 2ème pièce (chambre ou bureau) avec point d'eau de 11,98 m2, un wc (1,90 m2), une chaufferie avec un coin douche pour 8,46 m2, une pièce de 6,51 m2 et un garage de 16,91 m2.
Au 1er étage, un dégagement de 3,84 m2 permet d'accéder à une pièce (2ème salle à manger) de 16 m2 ouvrant sur un agréable balcon, un espace pour une cuisine (11,34 m2), un couloir agrémenté de 2 placards, trois chambres (10,40 m2, 11 m2 et 11,49 m2), une salle de bains (5 m2) et un wc. Une partie du rez-de-chaussée a été rénovée en 2008 (isolation, sol, revêtement murs). Toutes les huisseries sont récentes. Un garage indépendant est accolé à la maison : 30 m2.
Cette maison est exposée Ouest. Elle a été édifiée en 1970.
Elle est située à 1h de Valence, 1h15 de Saint-Etienne et 1h45 de Lyon.
Les visites sont possibles en fin de semaine et les jours fériés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sophie VEDOVINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450205406 Greffe de AUBENAS) 06 11 65 26 15 http://www.vedovini.optimhome.com (réf. 830037340690 / 395877 )

Détails

    Général
  • Référence 395877
  • Année de construction 1970
  • Exposition Ouest
  • Vue Vue sur Jardin, sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 168 m²
  • Surface séjour 18 m²
  • Superficie terrain 620 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 130 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 10
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
    Prestations

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