Coup de Cœur Exclusivité

Maison de caractèreSAINT AGREVE (07)

222 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
192
Surface
7
Pièces
5
Chambres
2
Sdb

Description du bien

Cette maison de caractère se situe à 2 pas du centre du village et profite d'un environnement de qualité. Edifiée sur un terrain de 1507 m2, elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les monts Mézenc et Gerbier de Jonc. Elle présente une surface habitable de 192 m2, se décomposant comme suit : - en rez-de-jardin : on est tout d'abord accueilli dans un vaste hall (15,78 m2), desservant les pièces du même niveau, l'accès au garage et l'escalier montant à l'étage. De ce hall, on accède à la cuisine (11,30 m2), laquelle profite d'un accès direct au jardin grâce à une porte vitrée et au salon/salle-à-manger de 32,56 m2. Cette partie est très lumineuse, grâce notamment à de larges baies vitrées et à une hauteur sous plafond de 3,49 m. Ce niveau est complété par un wc. - un demi-niveau comprend 2 chambres (15,33 m2 chacune) et une salle de bains (9,17 m2). Chaque chambre est garnie de placards. - l'étage est composé d'un hall (18,27 m2), de 3 chambres (9,30 m2, 14,43 m2 et 16,50 m2), d'une salle de bains avec wc (12,15 m2) et d'une pièce noire (11,23 m2). Cette maison propose des prestations de qualité : toutes les fenêtres sont en PVC (double vitrage), plancher dans toute la maison (sauf cuisine et salle de bains), belle hauteur sous plafond, peintures refaites à l'étage, chauffage central au fuel, volets roulant électriques sur les 2 baies du séjour et la porte vitrée... Au sous-sol, on trouve un garage (37,72 m2), un couloir (4,54 m2), une chaufferie (19,62 m2) et une cave (11,89 m2). Le salon s'ouvre sur une terrasse (29 m2) surplombant le jardin agrémenté d'une piscine. Cette propriété se trouve à 1h de Valence et Saint-Etienne, 1h45 de Lyon. Visites possibles en fin de semaine et les jours fériés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sophie VEDOVINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450205406 Greffe de AUBENAS) 06 11 65 26 15 http://www.vedovini.optimhome.com (réf. 830036093841 / 420359 )

Détails

    Général
  • Référence 420359
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 192 m²
  • Surface séjour 33 m²
  • Superficie terrain 1507 m²
    Aspects financiers
  • Prix 222 000 €
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Cave 1
    Prestations
  • Chauffage fuel
  • Piscine Oui

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