Propriété ROUFFIGNAC SAINT CERNIN DE REILHAC (24580)

357 000 €*
* Honoraires à la charge de l'acquéreur
500
Surface
16 Pièces
13 Ch

Description du bien

La propriété se compose de 3 corps de bâtiment traversant et communicant, développant une surface habitable d'environ 500 m². La maison principale privative d'environ 120 m² (type 4), offre un espace de vie avec cheminée (insert), une cuisine ouverte, une agréable véranda, ainsi que 3 chambres mansardées à l'étage, Sde et wc. Un accès permet la communication aux 2 gites (1 de 4 personnes) et le 2ème de grande capacité (20 personnes). Le 1er dispose de 2 chambres, sde, wc et d'un coin salon avec kitchenette. Pour le grand gite, on trouve un beau salon / salle à manger avec accès jardin ou terrasse, cuisine ouverte, 4 chambres au RDC avec Sde et wc. Une belle mezzanine ou espace de jeux, distribue les 4 chambres de l'étage supérieur. La modularité de cet ensemble immobilier est primordiale, si vous souhaitez exploiter en chambres d'hôtes ou en gite, il vous suffira de fermer quelques portes, pour permettre à chacun de profiter tranquillement de son séjour en Périgord. Construit sur un terrain richement arboré de 3749 m², agrémenté d'une piscine (10 x 5), de dépendances et garage, l'environnement est verdoyant, sans nuisances, à 2 pas de tous les sites touristiques du Périgord Noir. Des travaux sont à prévoir (assainissement // décoration) pour optimiser le rendement de cette affaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Arnaud LIGOUT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389671645 Greffe de PERIGUEUX) 06 74 57 51 11 http://www.ligout.optimhome.com (réf. 830035209724 / 446449 )

Détails

    Général
  • Référence 446449
  • Vue Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin, sur Piscine
    Surfaces
  • Surface habitable 500 m²
  • Superficie terrain 3749 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 357 000 €
  • Prix hors honoraires 340 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 17 000 €
  • % des honoraires 5,00 %
    Composition
  • Nb de pièces 16
  • Nb de chambres 13
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
    Prestations
  • Piscinable Oui

DPE/GES

Biens du conseiller

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