#Exclusivité #Nouveauté

ROUBAIX Maison 8 pièces - 300 000 €*

110 m² hab
75 m² terrain
2 Chambres ch
1 Salle d'eau sde

Fabienne PICAVET OPTIMHOME 07 78 38 92 50 vous propose cette maison 1930 qui a su garder le charme de l'ancien, dans ses carrelages, ses parquets, son escalier en orme, ses boiseries et sa hauteur sous plafond.
Le rez de chaussée nous emmène dans l'ambiance cosy d'un séjour salon très lumineux, doté d'un magnifique parquet chevron, prolongé d'une cuisine contemporaine dont le carrelage ancien a été préservé.
Sa superbe façade en briques rejointoyées a très belle allure.
La cuisine donne sur une cour qui a gardé son carrelage d'origine en parfaite harmonie avec la pièce de vie.
Le sol de chacun des étages est resté en parquet ancien, y compris dans la salle de bains qui elle a été refaite dans un esprit contemporain.
Au premier étage vous trouvez une chambre spacieuse de 13 m 2 avec 2 fenêtres en façade qui donnent une belle luminosité, au deuxième étage, une seconde grande chambre de plus de 13 m 2 et 2 pièces de 6 et 7 m 2 qui peuvent être rejointes pour n'en faire qu'une seule de 13 m 2.
Elle dispose d'une grande cave, d'une cour très agréable et d'un garage non attenant.
Localisée proche du parc Barbieux, dans le secteur recherché du nouveau Roubaix, secteur commerçant non loin des transports des écoles et de l'Edhec
Réservé exclusivement aux amateurs du charme de l'ancien et du raffinement.
Possibilité d'acquérir un garage à 2 pas pour une valeur de 15 000 euros en plus

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Fabienne PICAVET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749941829 Greffe de LILLE) 07 78 38 92 50 http://www.picavet.optimhome.com (réf. 830037933515 / 476309 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 476309
  • Année de construction 1930
  • Exposition Nord-Est
    Surfaces
  • Surface habitable 110 m²
  • Surface séjour 24 m²
  • Superficie terrain 75 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 300 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations

DPE/GES

Carte

11 Biens du conseiller

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