#Prestige

ROSIERES EN SANTERRE Maison de maître 7 pièces - 431 000 €*

202
7 pièces
6 Chambres
2 Salles de bain

Sophie Hardy, 06.79.07.80.19, vous propose ce bien d'exception sur un terrain entièrement clos et arboré à 2 mn de Rosières, à 10 kms de la gare TGV Haute Picardie et de Roye, à proximité de l'A1 et à 45 mn seulement d'Amiens !

Très belle maison de maître rénovée avec soin et le souci de conserver le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, parquet massif, cheminée en marbre ...). Elle offre un hall d'entrée, un séjour-salon avec cheminée feu de bois, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre, des toilettes séparées et une très belle cave voûtée.

Chaleur et caractère qu'on retrouve aux 2 étages qui se compose pour le 1er de 3 grandes chambres avec rangements dont une avec balcon, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire balnéo-luminothérapie, d'une buanderie et de wc séparés.
Au second étage 2 chambres (24 et 23 m2 au sol) viennent compléter cet ensemble sans oublier une salle d'eau avec cabine de douche de 13 m2.

Une maison très chaleureuse et lumineuse avec un jardin très bucolique: belle terrasse avec pergola, vue panoramique sur le jardin et une piscine hors-sol sécurisée qui ravira petits et grands! Facilité de stationnement sur la propriété avec également un grand garage double automatisé, un atelier et de multiples abris. Toiture entièrement refaite cette année!

De très belles prestations pour cette maison unique, idéale pour une famille, un artisan, un bricoleur, une profession libérale ... Cette maison est à visiter sans tarder!

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix du bien. Contactez Sophie HARDY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°795090133 Greffe de AMIENS) 06 79 07 80 19 http://www.hardys.optimhome.com (réf. 830031610072 / 458176 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 458176
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 202 m²
  • Surface séjour 32 m²
  • Superficie terrain 2678 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 431 000 €
  • Prix hors honoraires 415 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 16 000 €
  • % des honoraires 3,86 %
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 6
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 4
  • Garage 2
  • Cave 1
    Prestations
  • Piscinable Oui

DPE/GES

12 Biens du conseiller

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