#Sous compromis

ROGNAC Maison 5 pièces - 540 000 €*

150 m² hab
765 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
540000

A vendre à Rognac, cette belle villa entièrement rénovée d'environ 150 m2, plus une cuisine d'été/local technique et un garage 2 roues ou atelier pour environ 20 m2. Vous souhaitez poser vos valises sans travaux ? Elle vous séduira par ses volumes, son calme, dans un environnement proche de toutes les commodités : écoles, commerces, routes et autoroutes, aéroport et gare TGV. De plain pied, elle est composée d'une grande pièce à vivre orientée sud et ouest, avec cuisine ouverte entièrement équipée. 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau, WC et dressing, 3 autres chambres, 1 salle de bains et un WC et une véranda. Terrain de pétanque. Piscine au sel installée en 2022, le terrassement et l'aménagement du jardin doivent attendre 1 an avant d'être réalisés.
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, climatisation réversible gainable, panneaux photovoltaiques, rendement annuel d'environ 1000 euros. Possibilité de rentrer plusieurs voitures dans le jardin entièrement clôturé. Pas de vis-à-vis. Produire rare à voir vite ! Photos complémentaires et visite virtuelle en 3D sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 https://www.optimhome.com/conseillers/fichera (réf. 525799 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 525799
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue sur Jardin, sur Piscine
    Surfaces
  • Surface habitable 150 m²
  • Surface séjour 40 m²
  • Superficie terrain 765 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 540 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 3
  • Visiophone Non
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Cuisine équipée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  640 €  et  910 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

540000