#Exclusivité

Maison de village 5 pièces - 296 000 €* RIGNAT

123 m² hab
400 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb

A découvrir à 20 minutes de Bourg en Bresse dans le charmant village de Rignat au cœur du Revermont, cette charmante maison d'une surface habitable de 123 m2 et comprenant 5 pièces dont 3 chambres.
Les possibilités d'agrandissement de ce bien sont nombreuses grâce à sa superficie totale de 380 m2.
Cette habitation située dans un secteur calme vous offrira tous les avantages d'une campagne
( Balades, randonnées, champignons, pêche et autres loisirs ....) à moins de 10 minutes de tous les commerces situés sur la commune de Ceyzeriat et 20 minutes de Bourg en Bresse.
Vous y découvrirez actuellement, au sous-sol:
Un grand garage de 121 m2 pouvant facilement être transformé en surface habitable.
Un deuxième garage de 47 m2 ainsi qu'une très belle cave voutée de 27 m2.
Au rez-chaussée:
Un grand séjour cuisine aménagée très lumineux de 42 m2.
Un salon de 13,74 m2
Une première chambre avec placard mural de 14,84 m2
Une grande terrasse couverte sur la moitié d'une surface de 62 m2
Une salle de bain de 5,69 m2 avec baignoire et douche à l'italienne
Un wc de 1,83 m2
Au premier étage:
Une deuxième chambre de 18,74 m2 Loi Carrez et de 27 m2 de surface au sol
Une troisième chambre de 19,80 m2 Loi Carrez d'une surface totale de 42,76 m2 au sol
la surface habitable annoncée tient compte seulement de la surface en Loi Carrez.
Infos complémentaires:
Chauffage central, pompe à chaleur très récente
Toiture en très bon état
Electricité refaite
Fenêtres double vitrage récentes
Impôts fonciers 330 €
Superficie terrain 411 m2
Ramassage scolaire à proximité

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Paul BURTEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950379685 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 69 92 60 47 http://www.burteau.optimhome.com (réf. 486926 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 486926
    Surfaces
  • Surface habitable 123 m²
  • Surface Carrez 123 m²
  • Surface séjour 42 m²
  • Superficie terrain 400 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 296 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
  • Garage 2
  • Cave 1
    Prestations

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

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