Exclusivité

MaisonRENNES (35000)

544 950 €*
* Honoraires à la charge de l'acquéreur
135
Surface
5
Pièces
3
Ch
1
Sdb

Description du bien

Pierre PELLION
Conseiller mandataire.

Vous invite à découvrir dans ce quartier privilégié et résidentiel de RENNES cette belle maison entièrement rénovée avec goût.
Proche de tous les commerces , services , écoles , et commodités (proche gare de RENNES et STE THERESE).
Elle offre une surface habitable de plus de 135 m2 en cinq pièces principales sur deux niveaux.
-La pièce principale lumineuse de 48 m2 est ouverte sur une grande terrasse et son jardin paysagé exposé SUD/OUEST d'environ 280 m2.
-Belle cuisine neuve aménagée et équipée .
-Trois belles chambres (12.5/13/ 12.5 m2) plus deux avec l'aménagement de la salle de jeux .
-Salle de bains entièrement aménagée avec douche à l'italienne .
- Au dessus desservie par un bel escalier reste une surface de plus de 50 m2 pour une ou deux chambres
supplémentaires (déjà isolée avec ouvertures - actuellement espace jeux pour les enfants) d'ou un potentiel habitable
de plus de 150 m2.
- Garage pour deux voitures.
- A l'extérieur vous pourrez profiter de 2 belles terrasses exposées SUD/OUEST (35 m2 et 30 m2) dont l'une permet de réaliser une belle extension couverte .
- abris de jardins de 10 m2.
A noter la qualité des équipements au niveau de la cuisine et des ouvertures avec la fermeture centralisée des volets.

Excellent rapport qualité/prix pour cette maison idéalement bien située en centre ville de RENNES.


Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix du bien. Contactez Pierre PELLION, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811648005 Greffe de RENNES) 06 75 87 15 87 http://www.pellion.optimhome.com (réf. 830037028358 / 436173 )

Détails

    Général
  • Référence 436173
  • Année de construction 1965
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue sur Jardin, sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 135 m²
  • Surface séjour 40 m²
  • Superficie terrain 282 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 544 950 €
  • Prix hors honoraires 525 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 19 950 €
  • % des honoraires 3,80 %
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
    Prestations
  • Interphone Oui

DPE/GES

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