Coup de Cœur Prestige Exclusivité

MaisonRENNES (35)

1 596 500 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
460
Surface
12
Pièces
7
Chambres
2
Sdb

Description du bien

Pierre PELLION
Conseiller/Mandataire

Vous invite à découvrir cette superbe propriété idéalement située à quelques minutes du centre de RENNES avec sa gare et son aéroport (axe RENNES/ST MALO).
Cadre unique pour cette belle demeure avec son parc particulièrement bien paysagé et arboré.
Toujours dans cet oasis de verdure vous aurez le plaisir de découvrir la partie jardin/potager avec sa grande serre chauffée, son court de tennis ,atelier, chenil, grand local à usage de bureaux indépendants...

Cette élégante maison offre une surface habitable d'environ 460 m2 pour 11 pièces principales sur 2 niveaux.

-REZ DE JARDIN : hall d'entrée, grand séjour de plus de 73 m2 ouvert sur une grande terrasse exposée SUD, cuisine aménagée et équipée, bureau, dégagement,2 chambres, salle de bains.

- 1er ETAGE : Grande mezzanine de plus de 47 m2, 5 grandes chambres de plus de 18 m2 , salle de bains, salle d'eau,
dressing.

-SOUS/SOL et REZ DE JARDIN : Grande salle d'évolution de plus de 105 m2 aménagée en salle de jeux,salle de billard avec un superbe plafond à caissons, salon avec cheminée, salle d'eau, sanitaire, également une cave, caveau, et la possibilité d’accueillir 2/3 voitures.

L'ensemble offre de beaux éléments décoratifs avec 2 superbes cheminées, plafonds , sols , et autres revêtements.
Possibilité d'exercer une profession libérale .

Coup de cœur assuré pour cette belle propriété idéalement située aux portes de RENNES,30 mns de ST MALOet 1H45 de PARIS.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix du bien. Contactez Pierre PELLION, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811648005 Greffe de RENNES) 06 75 87 15 87 http://www.pellion.optimhome.com (réf. 830032783828 / 416072 )

Détails

    Général
  • Référence 416072
  • Année de construction 1975
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 460 m²
  • Surface Carrez 460 m²
  • Surface séjour 73 m²
  • Superficie terrain 9500 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 596 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 12
  • Nb de chambres 7
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 6
  • Cave 1
    Prestations
  • Interphone Oui

DPE/GES

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