#Exclusivité

RENNES Duplex 5 pièces - 399 640 €*

109 m² hab
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

Nouveauté. Je vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Rennes, dans un écoquartier à 5 minutes à pied du futur métro de la Courrouze, dans un immeuble moderne de 2013, cet appartement lumineux, dans un esprit maison avec vue sur la verdure, de type 5 profitant d'un balcon, d'une terrasse, d'un parking et d'une cave.
D'une surface loi carrez de 108.85m2, vous disposerez de plain pied d'une entrée, d'une cuisine équipée aménagée de 2019, d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et wc séparé. L'étage offre trois chambres dont une avec dressing, un agréable hall, une salle de bains et wc séparé. Du salon vous avez accès au balcon et à la terrasse exposée sud et couverte permettant de mettre les vélos et de faire du rangement supplémentaire. Accessibilité personnes à mobilité réduite. Vue dégagée sur des espaces verts. Accès direct par ascenseur à la cave et à la place de parking en sous sol. Proximité des commerces, du métro, des espaces sportifs, culturels. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur l'appartement et sur l'écoquartier de la Courrouze, ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 295, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1498€ soit 124€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix du bien. Contactez Jean-Louis GUIHENEUF, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521581819 Greffe de RENNES) 06 71 47 63 03 http://www.guiheneuf.optimhome.com (réf. 488843 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 488843
  • Année de construction 2013
  • Exposition Sud
    Surfaces
  • Surface habitable 109 m²
  • Surface Carrez 109 m²
  • Surface séjour 22 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 399 640 €
  • Prix hors honoraires 388 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 11 640 €
  • % des honoraires 3,00 %
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 295
  • Charges copropriété125 €/mois
  • Quote part de charges1 498 €
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Cave 1
    Prestations
  • Ascenseur Oui

DPE/GES

Carte

7 Biens du conseiller

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