#Exclusivité

RENNES Demeure 12 pièces - 1 442 000 €*

510 m² hab
7 Chambres ch
4 Salles de bain sdb
1 Salle d'eau sde

Pierre PELLION
Conseiller/Mandataire

Vous invite à découvrir cette superbe propriété idéalement située à quelques minutes du centre
de RENNES avec sa gare et son aéroport(axe RENNES/ST MALO).
Cadre unique pour cette belle demeure avec son parc particulièrement bien paysagé et arboré.
Toujours dans cet oasis de verdure , vous aurez le plaisir de découvrir la partie jardin potager avec sa grande serre chauffée, un grand verger , court de tennis , atelier, chenil , et d'un plan d'eau qui vient sublimer ce parc.
A l'extérieur vous trouverez un autre bâtiment à usage de bureaux indépendants.
Cette élégante demeure offre une surface habitable d'environ 500m2 pour 12 pièces principales
sur deux niveaux.

- REZ DE JARDIN: hall d'entrée, grand séjour de plus de 73 m2 ouvert sur une grande terrasse exposée SUD , cuisine amménagée et équipée , bureau ,dégagement , 2 chambres type suite parentale , salle de bains.
- 1er ETAGE: Grande mezzanine de plus de 47m2 , 5 grandes chambres de plus de 18 m2 ,salles de bains, salles d'eau .
- REZ DE CHAUSSE/JARDIN: grande salle d'évolution de plus de 105m2 aménagée en salle de jeux ,salle de billard avec un superbe plafond à caissons,salon avec cheminée , salle d'eau, sanitaire, également une cave , caveau,partie garage pour 2/3 voitures.

L'ensemble offre de beaux éléments décoratifs avec 2 superbes cheminées , plafonds, sols , et autres revêtements.

IMPORTANT: Cette propriété implantée sur 9500 m2 est divisible et permet la construction
de tous bâtiments à usage de bureaux et autres activités professionnelles.
Idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou d'hôtellerie , compte tenu de sa location et de son environnement .

Coup de cœur assuré pour cette belle propriété idéalement située aux portes de RENNES,
30 mns de ST MALO et 1h30 de PARIS.










Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix du bien. Contactez Pierre PELLION, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811648005 Greffe de RENNES) 06 75 87 15 87 http://www.pellion.optimhome.com (réf. 830030575239 / 475930 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 475930
  • Année de construction 1980
    Surfaces
  • Surface habitable 510 m²
  • Surface Carrez 500 m²
  • Surface séjour 73 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 1 442 000 €
  • Prix hors honoraires 1 400 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 42 000 €
  • % des honoraires 3,00 %
    Composition
  • Nb de pièces 12
  • Nb de chambres 7
  • Nb de Salle de bain 4
  • Nb de WC 4
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 7
  • Garage 3
    Prestations

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

¹Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent transmises à nos services internes ainsi qu’à nos partenaires intervenant dans l’instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d’accès, de rectification, d’opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à dpo@digitregroup.com. Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.Conformément à l’article L 223-1 du Code de la consommation, l’utilisateur est informé qu’il a la possibilité de s’inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s’opposer à toute démarchage par téléphone, à l’exception des relations clients déjà établies.